广州集体用地建设租赁住房试点落地 会否产生＂深圳是否有小产权拆迁赔付案例小产权房＂

今年年初，广州等11个城市入选利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。根据1月出台的《广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》，至2020年，全市计划利用集体建设用地建设租赁住房建筑面积300万平方米。租赁住房如何建？具体流程怎么走？不少市民的目光落在了已公布的几个试点村落上。

此前，经广州市规委会审议通过，花都花山镇小 ?村、花都狮岭镇旗新村、番禺钟村街谢村、白云钟落潭镇长腰岭村成为广州市利用集体建设用地建设租赁住房首批试点。9月14日，小 村集体建设用地建设租赁住房试点项目取得相关规划条件，成为第一批试点中进展最快的项目。近日，旗新村集体建设用地建设租赁住房试点项目也通过了广州市规委会审议。目前，花都这两个村已率先进入土地审批程序。两个试点项目建成后，预计可提供约1400套租赁住房。

为何在全市范围内花都推进速度最快？

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广州市花都区国土资源和规划局一名姓邓的工作人员告诉记者，花都区小 村在全市几个试点村中推进速度最快，全赖“天时地利人和”。

“有地、有证、符合规划，在全市范围内很难找到像小 村这样的地块，更难得的是村里也有意向发展此地。”工作人员所讲的“证”与“规划”，恰是卡住不少试点村落推进的关键问题。