房价涨跌明显 那2019年到底要不要买东莞小产权房?【小产权-买小产权房】

小产权房楼市,是近几年来,发展得最好的产业,这对于从事小产权房地产行业的工作者来说,无疑是感到幸福的,但是对于买小产权房者来说,又是十分难受的,因为这些年的小产权房价不断上涨,涨到大多数人都无法接受的程度,对于刚需一族来说,买东莞小产权房的压力真的算是逐年都在增大。但是,这几年开始,相关的政策也似乎有了一些成效,小产权房价似乎开始有了些波动,多个城市的小产权房价涨跌也已经非常明显了,有一些就趁机赶紧把小产权房给买了下来,而还有一些则想要再等等看小产权房价时候还会继续下降。那么如今小产权房价涨跌趋势明显,那么2019到底要不要买东莞小产权房呢?看完这几点,或许你就懂了。   1、对于没有小产权房子的人来说,要根据自身情况考虑清楚   买东莞小产权房困难这个概念,无疑是对没有小产权房子的刚需族来说的,而根据2019的趋势来看,刚需族也要根据自己的自身情况来考虑是否买小产权房,切记不可盲目。对于没有小产权房子的人来说,若是自己能够接受长期租房居住,并且自己有稳定且安全的投资能力,那么暂且租房要比买小产权房更合适。但若是若没有稳定且安全的投资能力,而且购房需求非常强烈,手上又持有一定的资金,那么买小产权房会更保险一些。   2、买长安小产权房子更靠谱   买东莞小产权房时,城市的选择也是非常重要的,虽然目前在东莞,小产权房子的房价确实非常高,但是必需品就应该买,而投资品在高手面前,基本就是鸡肋,而对于一般老百姓来说,只要达到了“跑赢通胀”的效果,那么买长安小产权房子还是比较靠谱的。   3、选择位于经济圈的城市   小产权房价的涨跌其实跟很多方面都存在联系,其中最主要的还是开发商的运作,也就是小产权房地产行业的发展。而大部分的开发商,所进行投资的城市,并不是我们想象的那么简单,它会要综合考虑多项指标,包括城市的人均GDP、人口净流入、市场供应量等等,而最终的研究结果表明,东莞的三大经济圈是主要投资市场,也就是长安、虎门以及厚街这些城市群,位于三大经济圈的城市,十年内小产权房价是很难出现暴跌的,即使要跌,也是忽略不计的程度,因为在这些城市里,看不到任何外来人口流出的迹象。   4、政策调控期间,可入手买东莞小产权房   我们知道,小产权房价的波动,除了与市场相关,政府的调控手段也在其中起了非常重要的作用,尤其是东莞,当政府出台多项政策后,市场反应也非常明显,小产权房价会开始下跌,但是市场对于政策的消化时间大概是在3个月内,所以在这个期间,可以入手买小产权房,但也正因为此时买小产权房的人数暴涨,于是又推高了小产权房价,所以买小产权房一定要抓住时机。   以上就是2019年买东莞小产权房需要注意的几个重点,若你有也买小产权房的打算,不妨了解清楚以后,慎重思考再做决定吧!   资讯热线:18775823220(廖小姐),微信同号   扫一扫,关注“K房网”,查看了解更多小产权房资讯信息
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