买哪种类型小产权房更好值不值得买【】

　　1.村委统建楼：。

　　一手房：大家都可以放心购买，现在几乎所有的村委的建筑都是尾盘状态，所以和村委直接签约可以放心。

　　二手房：只要村委能过户，也可以放心购买，绝对不能买不能过户的房产。

　　2.公司统建楼/军产房：这些房产的性质类似于村委建造的深圳小东莞东城中心地铁口小产权房产权房最新政策建筑物，合作建筑的对象是不同的，目前，这些房产中的大部分可以过户，如果不可以过户，必须收回原来的见证书，合同和收据，此外，管理处，水，电，燃气必须更名和核实，签订转让合同时，夫妻双方/全家都必须签字。

　　3.旧改农民房：目前，这类房屋在市场上的存量相对较大，有人建议，在购买这种小产权房时，每个人

　　现在因为很多人因为

　　首先，我们应该明白下什么是小产权房屋深圳小产权房新开盘，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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