不管你买不买，小产权房都需要知道！

大多数人都听说过在哪里可以买到狮岭小产权房小产权房对吗？但是很多人不了解小产权房，很多人认为只要不是70年产权房是小产权房，不是这样，因为国家有三种用地，一种是住宅用地70年产权，一是商业用地40年产权，一是综合用地50年产权，所以这些房子是国家认可的

对于有产权的房屋，我们所说的小产权一般是指在农村集体用地上建造的房屋，不缴纳土地出让金的房屋。小产权房明确不受法律保护，不得颁发产权证书。

小产权升值空间小，因为没有产权证，很多都是步梯房。

因为小产权已经存在，所以有销售行为，如果你真的想买，我建议尽量改名字，违约金写尽可能多，最好自己住，因为他们是实际居民，如果真的有拆迁，或者可以得到拆迁补偿。

现在国内小产权房太多，尤其是一线城市，比如深圳小产权房。600一万套，而深圳的房子总共也就一万套1000一万套，占60%，我不得不说，这是非常可怕的，这些历史遗留下来的小产权住房，成为一个积极的机会可以说是非常小的，但更麻烦的是处理全国所有的小产权住房意味着什么小产权都是一个巨大的项目，涉及大量的人，大量的房地产，所以这就是为什么你知道小产权住房不能交易也想买，因为政府不能立即处理小产权的房子，小产权的房价远低于商品房的房价，深圳的房价是数万套公寓，大多数普通家庭不可能在深圳买商品房，要么一辈子租房子，要么买小产权的房子，这是一个如此现实的问题，因为集体土地利用政策和法律规定有许多模糊的地方，所以导致了小产权住房的泛滥。

最后给大家推荐两个目前最适合投资的东莞厚街小产权房（均可做低首付，首付1成起）

汉邦华庭，均价5800，在售1房45，两房75平，三房96平，4房145平

厚街中心城，均价8800，在售一房45平，两房79到98平，三房118到129平，四房145平