为什么深圳小产权房涨价了，还是有很多人会买？(深圳小产权房买了吃亏)

　首先，从深圳小产权房被拆迁后的赔偿来看。在去年沙井发生的一起小产权拆迁赔偿具体明细中，房主的小产权因为项目建筑需要面临了拆除，然而拆迁后的补偿方式和补偿标准

　　其次，就是从合理小产权房未来存在的稳定性来看。深圳因为房源和土地资源的有限，近年来，深圳小产权房已经占到了房产市场的近一半，政府的每一个政策都决定着百万家庭的“生死”，也正是这种情况，督促着深圳市政府用更加温和的方式来处理小产权，避免引起社会发展的不平衡和人民的不满。而深圳这两年一系列规定的颁布和今年年初两会中意见的提出，包括将已建成售出的合理小产权房逐渐归到房产市场的管理中去，以及不少过去十几年仍安稳存在的小产权，都预示了其未来发展的稳定性，也很大程度地降低了随时会面临的拆除风险。

　　随着深圳商品房房价越来越高，深圳小产权的房子也慢慢地变得贵了。

　　即使深圳小产权房涨价了，但还是有很多人会买，小编觉得不外乎以下原因。

　　1.相比于商品房，深圳小产权房还是便宜

　　深圳现在的房价基本上都到了5万多，就连偏远的福永、沙井都快6万了，深圳小产权房还能够卖到2万、3万。因此，接近于一般的价差让人觉得自己还是可以买得起的，于是就想办法去买一套。

　　2.深圳小产权地段好、配套好

　　深圳小产权房都在村子里，最近很多村子已经通过城市更新变成了高楼大厦林立的地方，有小产权在的地方也沾了光。因此，买深圳小产权房的人不仅能够低价买房，还能够享受地铁、教育等配套，生活便利，这是深圳小产权吸引人的地方。

　　3.买入收租，回报高

　　因为深圳小产权房价格便宜，又在核心地段，因此很多人买来打算投资。深圳是一个有几千万人口的城市，租房需求旺盛，很多人都选择通过购买后出租，每个月能够获取稳定的房租，算起来比买商品房出租更加划算。

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