深圳购小产权房需要知道定金”和“保留金”区别,以免后悔(购买深圳小产权应该注意什么)

先是定金的概念。定金,简单地说就是预先付给小产权房开发商的金额:如果购房者违约,定金不退,如果开发商违约,须向购房者双倍返还定金。提醒大家,在支付金额签合同时,一定要认真阅读,合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。其次是保留金保留金是房产交易过程中,预付款性质的一种支付,不具备定金的性质。“保留金”在法律上没有明文规定,在市场上类似的称呼还有“认筹金”,“诚意金”等。出现在房屋认购书中的“保留金”,是购房

者对开发商的

保证,在实践中一般被视为预付款。而“保留金”,无论哪一方反悔,卖方都只须原数退还“保留金”即可。在很多时候,一些买房者都曾说到,在买房过程中都曾遇到过交了“定金”或者“保留金”但是却没有拿到房子的事儿。其实购房需要的不仅仅是选房的慧眼,更加需要

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