为啥大户型的房子变得“不抢手”了?售楼朋友说实话,别不相信!(买大户型后悔了)

 虽然说国家对楼市的调控空前严厉,但是想买上一套房子还是一件不容易的事情,而买到一套自己满意,价格又实惠的房子,更是难上加难。于是,为了满足现代人们的需求,开发商推出的都是一些小面积的户型,而按照现在的情况来看,小户型的确是比大户型更加的抢手,并且很有可能在以后的市场当中都是以小户型为主了。可是为什么一些有钱的人也都不买大户型的房子了呢,难道大户型的房子真的不抢手了吗?直到有一天和我在售楼部工作的朋友聊天时,他跟我说出了实话,你们可别不相信!

为啥大户型的房子变得“不抢手”了?售楼朋友说实话,别不相信!

首先,售楼朋友告诉我,即便一些户型面积比较大,但是里面住起来的感觉跟小估计是差不多的,因为现在小户型的房子也是做得越来越好了,“五脏俱全”,只要装修设计的时候妥当一些,完全不会觉得拥挤;并且现在由于小户型的房子占主要的市场份额,大家纷纷都不会选择大户型的房子,所以小户型的房子比大户型的房子更好转手。并且现在年轻人会觉得,如果能够买得起大户型的房子的钱,还不如去买一个好一点的车更实在。

其次,售楼朋友说,其实房子的面积大了也不一定是好事,最重要的还是要看这个房子周围的环境。如果这个房子周围的环境特别的普通,但是面积又大,价格又高,那买着也没什么必要;开发商如果一开始定价的时候就比较高,那么这种房子真的很难卖出去的,本身的升值空间也不高,所以在如今一个投资的年代里,人们根本就不会去买这样的

房子。

最后,还是不得不说,面积越大,房价自然就越高,人们的压力也就越大。我说我朋友告诉我,现在很多年轻人都是贷款买的房子,本来就十分的耗费精力了,以后在还月

供的时候,如果买的是个大房子,他有可能光是月供就会把他们压垮;人的一辈子就换这么一套房子,实在是觉得有些可惜;再加上房子面积越大,所要缴纳的税收也就越大了,所以这也是很多家庭难以承担的。而这种房子转手如此困难,有钱人如果不是自己居住,投资也是不会选择这种“没人要”的大户型房子。

售楼朋友还提醒我说,房子的面积大小与它的公摊面积差不多是成正比的,买的房子户型的,你所要交的公摊费用也就更多,每个月承担很多的费用,这样算下来根本就是不值得的。所以说,这也是为什么如今大户型的房子变得越来越不抢手的原因了,现在你相信了吗?

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