(在东莞购买小产权房经验)买东莞小产权房贷款被拒怎么办?

东莞小产权房子是件大事,千辛万苦走到了交钱办小产权房贷的那一步,这个时候万一被拒,可就是要急到上火。到底为什么会被拒?很关键的一点在你的征信!

如果征信报告上“硬查询”频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款和下卡。

 

非常重要的征信知识:硬查询次数多,直接影响贷款通过率!

什么是硬查询?

硬查询原来是指这些!!我想我们对信用报告并不陌生。具体来说,个人信用报告查询分为:本人查询、信用卡审批、担保资格查询、贷后管理、贷款审批、异议查询等。

其中“硬查询”包括信用卡审批、贷款审批和担保资格审查。太多的查询记录会产生不利的影响。

大部分江湖上的传言,都是从各位贷友、银行,各种中介听到的消息,在信用报告查询中,1个月不超过5次,2个月不超过10次。不同的银行对信贷查询的频率有不同的要求。我了解到一个月不能超过5次,否则会影响按揭贷款和其他贷款的审批。

如何尽可能减少不必要的“硬查询”?

1、管住手:需要查证词你的贷款/办卡,三思后行。看清楚条件,不要盲目去尝试。

2、看条款:很多小贷是查征信的,看清楚《用户协议》,确定不查征信再申请,不要等征信花了才后悔。

3、沉住气:硬查询两年后会消失,如果你真的被一个月或者近两个月被查几十次,建议先不

要申请贷款,等到之前的查询减少后再贷款

无论是玩卡还是贷款,各位对于征信一定要重视起来,留着好征信,对付应急情况不着急!

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