深圳自建房可以办租赁合同吗（办不了租赁合同，能申请公办小学吗？深圳特殊住房报名材料公布）深圳农民房买卖合同有效吗，-2024深圳小产权房信息

深圳每月预备小一升学金属材料都是两件令学生家长郁闷的事！

特别是住房金属材料，提出申请民办最少须要出租凭据、房产证、特定住房金属材料当中一类。

特别是特定住房金属材料最麻烦事：

东莞市要要商务人士公寓楼要提供更多无房断定自发性学生宿舍需提供更多最少4种断定金属材料……

特定住房一般来说主要包括：牌庄房、大屋（父辈房）、自发性学生宿舍、商务人士公寓楼、自建房、筹资房、军产房之类（提示信息呵呵：小产权房无法间接用以提出申请文凭，须要办理手续出租凭据）。

那时就来详尽说呵呵特殊住房断定金属材料具体内容明确要求，假如这首诗能试试你，热烈欢迎珍藏转贴～

一、东莞市

01军产房：提供更多住房军产证或军产房辖下职能部门开具的购房断定（包涵退款凭据）。02基层单位自建房、筹资房：开具购房合约和退款凭据。03自建房：提供更多“二证一书”或股份公司（或社区工作站）开具的房产断定金属材料。04商务人士公寓楼：提供更多住房产权断定（在本市没有住宅房产）。05基层单位职工（自发性）学生宿舍：父母应为基层单位正式员工并由所在基层单位缴纳社保，住房应当为所在基层单位所有并提供更多产权断定，在本市没有其他住宅房产并在该学生宿舍实际居住（网格登记连续满一年以上）。

以上特定住房严格查实际居住，不予积分。

补充说明：

东莞市未明确父辈（祖父母/外祖父母）房为特定住房，但父辈房属于比较特定的情况。

居住在父辈房（祖父母、外祖父母）的，适龄儿童及父母须和父辈在同一个户口簿并实际居住，父母在本市没有住宅类房产。

二、福田区

01军产房：提供更多住房军产证或军产房辖下职能部门开具的购房断定（附退款凭据），及辖区社区工作站开具的实际居住断定。02筹资房：开具购房合约和交款收据，并由辖区社区工作站开具住房断定金属材料、实际居住断定。03自建房：提供更多辖区街道办或社区工作站开具的住房断定金属材料、实际居住断定。04原住居民大屋：由辖区社区工作站开具相应断定。05商务人士公寓楼：提供更多房产证（不动产登记证）及辖区社区工作站开具的实际居住断定。06基层单位学生宿舍：适龄儿童父母所在工作基层单位提供更多拥有该住房的合法使用权断定材料（房产证或出租凭据，如提供更多出租凭据需符合初始发证日期的明确要求）及与适龄儿童父母工作关系断定（与社保缴纳基层单位须一致），并提供更多辖区社区工作站开具的住房断定金属材料、实际居住断定。

补充说明：

福田区未明确父辈（祖父母/外祖父母）房为特定住房，但父辈房也属于比较特定的情况。假如学生家长是在父辈房学校地段报名者，则明确要求购房，且祖孙三代户口均在该房产。

三、南山区

01筹资房、自建房：提供更多合法产权断定，若办理手续好产权断定，则提供街道查违办或社区工作站的相关断定及购房发票等金属材料。02军产房：提供更多住房军产证或军产房辖下职能部门开具的断定，以及社区工作站开具的居住信息断定。03基层单位自建房：应提供更多基层单位内部购买合约、水电费发票、基层单位开具房屋使用断定。

补充说明：

南山区的父辈房若为购房，且孩子与父母的户籍与购房者在同一户口本上的，按“购房类”情况提出申请；若户口不在同一个户口本，但能提供更多本市公证处开具的亲属关系断定金属材料的，按“租房类”提出申请。

四、东莞市

01本地原住居民的：提供更多社区居委会开具的断定（大屋的入住时间无法早于儿童父母的出生时间）。02安居房、经济适用房：提供更多与住房主管职能部门签订的购房合约或房产证。03企业人才住房：提供更多住房主管职能部门的备案文件、购房企业与人才签订的出租合约、劳动聘用合约和企业用户为该员工打印的社保清单。04保障性住房：提供更多与住房主管职能部门签订的出租合约。05军产房：提供更多住房军产证或军产房辖下职能部门开具的断定，以及辖区居委会开具的实际居住断定。06筹资房：开具购房收据和有效率合约，并提供更多辖区居委会开具的实际居住断定。07自建房：提供更多街道开具的历史遗留违法建筑普查申报回执和社区工作站开具的自建房断定。08自发性学生宿舍：（1）基层单位与该员工签订的合法有效率的劳动合约；

（2）基层单位为该员工购买社保的断定即员工的社会保障卡和社保清单；

（3）基层单位或法定代表人的产权断定（自发性学生宿舍属于商品房的，提供更多基层单位或法定代表人的房产证或购房合约；集体学生宿舍为租房的，提供更多基层单位或法定代表人的商住或住宅类房屋出租金属材料；自发性学生宿舍是自建房的按上述第七款提供更多金属材料）；其它特定类房，提供更多基层单位或法定代表人的相应房产的断定资料）；

（4）加盖基层单位公章和辖区居委会公章的自发性学生宿舍断定（入住时间不得早于入职时间）。

五、龙岗区

01原住居民的大屋：应由辖区居委会开具相应断定金属材料。02军产房：提供更多住房军产证或军产房辖下职能部门开具的断定，以及辖区居委会开具的实际居住断定。03筹资房类别：开具购房收据或合约，并由辖区居委会开具住房断定金属材料。04孩子的父母在深圳自建房屋居住：应提供更多辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的断定金属材料。05自发性学生宿舍：所住自发性学生宿舍应属合法住房且取得房产证。适龄儿童父母提供更多有效率房产断定、所在工作基层单位断定及同地址人口居住登记信息。

六、龙华区

01原著居民住房：提供更多父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在龙华区的《股权证》或所在股份合作公司及社区工作站证明、房屋合法有效率断定。

02安居型住房：

（1）公共出租房：提供更多与深圳市住房和建设局或龙华区住房和建设局签订的出租合约；

（2）安居型商品房：提供更多购房合约或房产证或不动产权证。（如属企业型人才房的，还须要提供个人与基层单位签订的小合约，辖下企业需将住户信息到住建职能部门进行备案）。

03军产房：提供更多住房军产证或购买合约，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。

04筹资房：开具所在社区股份公司（或政府、事业单位等）购房收据和合约，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。

05自建房：提供更多辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的断定金属材料，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。

06自发性学生宿舍：

（1）提供更多基层单位与该父母（或监护人）一方签订的合法有效率的劳动合约文本；

（2）基层单位为该父母（或监护人）一方购买社保的断定即员工的社会保障卡；

（3）基层单位或法人的产权断定（自发性学生宿舍属于商品房的，提供更多房产证或不动产权证或购房合约；自发性学生宿舍为租房的，提供更多房屋出租职能部门开具的《房屋出租凭据（信息）》；其它特定类房，提供更多相应房产的断定资料，私人或企业间签定的合约无效）；

（4）父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。自发性学生宿舍用途要是商住两用或住宅，商铺、厂房、仓库、办公、商务人士公寓楼无法用以提出申请文凭。上述4项金属材料的基层单位、公章或法人要一致。

★补充：

龙华区的父辈房能提出申请文凭，但是房屋只能用于其一个子女的孩子。例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女提出申请升学。张大爷的房子只能用于A、B、C当中一个子女的孙辈子女提出申请文凭。

七、盐田区

01原居民大屋和父辈房：提供更多社区工作站开具的《内地居民采集表》。

02军产房：提供更多住房军产证或军产房辖下职能部门开具的断定。

03筹资房：开具购房收据或合约。

04自建房屋居住：提供更多辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的断定金属材料。

05住廉租房、牌庄房等保障性住房：提供更多盐田区保障性住房管理中心开具的断定金属材料。

06自发性学生宿舍：提供更多父母基层单位自发性学生宿舍来源断定（学生宿舍建房许可证或基层单位名下房产证或基层单位名下出租凭据等来源断定的复印件，加盖基层单位公章）、父母与工作基层单位签订的劳务合约或社保清单、社区工作站开具的《内地居民采集表》。

八、坪山区

01原住居民大屋：提供更多合法产权断定，若无法提供更多则须要（1）股份公司股份证；（2）由股份公司开具的大屋断定；（3）最少提供更多该房屋2020年2、3、4月份的水费或电费缴费单据（参考2020年秋季小一文凭提出申请政策）。

02军产房：提供更多住房军产证或军产房辖下职能部门开具的断定，以及社区工作站开具的居住断定。

03自发性学生宿舍：适龄儿童父母（或法定监护人）须与该学生宿舍权利人或承租人（即雇主）具有雇佣关系并提供更多以下金属材料：

（1）自发性学生宿舍的产权断定，即雇主租用有合法产权的，提供更多坪山区房屋出租职能部门备案过的出租凭据（红本）；雇主租用无合法产权的住房，提供更多坪山区网格职能部门出具的《内地居民采集表》和《房屋信息采集表》等断定金属材料。（2）适龄儿童的父母（或法定监护人）与雇主签订的有效率劳动合约。（3）雇主为适龄儿童的父母（或法定监护人）购买社保的相关断定，即社保卡和社保清单。（4）雇主和居委会开具的适龄儿童的父母（或法定监护人）居住在该学生宿舍的住房断定。注意：以自发性学生宿舍类住房金属材料提出申请文凭的，适龄儿童父母（或法定监护人）需在该基层单位自发性学生宿舍实际居住满1年。

04筹资房、统建楼：应出具购房收据或合约，并提供更多社区工作站开具的住房断定金属材料。

05自建房：电费缴费单据（参考2020年秋季小一文凭提出申请政策）。

06回迁房：需提供更多原回迁房户主与房地产开发商签订的相关合约或凭据。

九、光明新区

01大屋：提供更多辖区居委会开具的断定金属材料。

02筹资房：提供更多与筹资基层单位签订的购房合约或收据，并由辖区居委会开具断定。

03自建房：取得《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》，并由辖区居委会开具断定。

04自发性学生宿舍：提供更多所在基层单位开具并签有居委会或派出所意见的自发性学生宿舍断定、自发性学生宿舍的房产断定、与基层单位签订的合法有效率的劳动合约、《深圳市社会保险参保断定》。

十、大鹏新区

01父辈房：假如产权人不是父母，是祖父母/外祖父母，则孩子须与祖父母/外祖父母在同一户口本上，或提供更多所在社区工作站开具的亲属关系断定。

02原村民大屋（含原住民拆迁安置房、自建房）：应由辖区居委会开具相应断定金属材料。

03军产房：提供更多住房军产证或军产房辖下职能部门开具的断定，以及辖区居委会开具的实际居住断定。

04自发性学生宿舍：适龄儿童父母或其他法定监护人一方须与该学生宿舍权利人或承租人（简称雇主）具有雇佣关系，须提供更多以下金属材料：

a.该学生宿舍属于雇主所有的房产证、不动产权登记证或出租合约、人口居住登记信息（内地居民采集表）等断定金属材料（验原件，收复印件）；b.适龄儿童的父母或其他法定监护人一方与雇主签订的有效率劳动合约，雇主为适龄儿童的父母缴纳社保的相关断定；c.雇主和居委会开具的适龄儿童父母在该学生宿舍的居住断定（自发性学生宿舍断定）。

05统建楼、筹资房：应开具购房收据或合约（仅限第一手交易合约），并提供更多辖区居委会开具的住房断定金属材料（此类住房只限于原村民居住，非原村民购买的不纳入）。

06父母在深圳自建房屋居住：应提供更多辖区办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的断定金属材料或报建手续回执。

07商务人士公寓楼：除提供更多合法断定金属材料外，还应提供更多国土职能部门开具的不动产信息查询结果单，断定该商务人士公寓楼为父母或其他监护人的市内唯一住房。