深圳幸福城小产权房能买吗 深圳村委统建楼能买吗?

1,价格合理。深圳商品房房价基本4万起步,想安家深圳越来越难,在中国传统观念下,想在深圳立足,没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感,归宿感,要面子,要住的舒适,小产权中村委统建无疑是最好的选择,价格普遍在1.5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。

2,配套齐全。村委统建区别于个人建筑,配套更完善,其次这种房子有村委出的证明,绿本或村委盖章,然后还有律师见证。村委房基本规模都很大,小了两到三栋200户起步,大了上千人社区都是有可能的。

3,投资少,不占名额,流通方便。村委房不限购不限贷,不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可,方便费用低。且对于租客而言,很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比,租金差别不大,但是商品房价格4万多,小产权1万多。

4,旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目,不管商品房,小产权房,村委房,都是有赔偿的。

5,用事实说话,买了村委房的住的或者投资的都很爽,笔者早期买的村委房价格从3000涨到了18000,确实是受益者。这种例子很多,人家早期买的住的舒舒服服的,价值也涨了不知多少倍,也不用担心房东涨房租。

总体来看,村委房确实是可以买的,只不过最近的村委房都是早期剩下的,因为深圳不允许新建了,所以村委房确实是越来越少,而且价格也越来越高。目前在卖的有少量的一手房或者二手的。

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