深圳小产权二手房有用吗?是否对地产型公司迎来利好。

一、市场情况

目前深圳二手房市场行情比较平稳,整个城市的均价和涨幅都有所回落,除了有些地段和单价较高的小区会相对偏高外,大部分二手房的售价与去年相比略微有所下降。然而,深圳二手房作为一个重要的投资产品,其总体收益率仍然远高于银行理财等其他投资品种。

二、价格水平

1.南山区

南山区是深圳市的重要高新科技区之一,这里的房价以高层公寓和豪华别墅为主。南山区的二手房价格在远离地铁站和主干道的条件下,一般在5万元/平方米以上,而相对靠近地铁站和主干道的房子,价格往往更高一些。

2.福田区

福田区交通便利、人口密集,是深圳重要的CBD和金融商务中心之一。该区的二手房市场价格以高层公寓、写字楼和公寓为主,一般在4万元/平方米以上,离地铁站和重要交通路线更近的房子价格则更高。

3.宝安区

宝安区是深圳的第一大区,该区房价适中保值。宝安的二手房价格在30000元/平方米以上,离地铁站和主干道近的房子价格会略高一些。

4.龙岗区

龙岗区是深圳面积最大的区之一,房价也比较平稳。龙岗区的二手房价格在2万元/平方米以上,离地铁站和主干道近的房子也会略高一些。

5.盐田区

盐田区是深圳的新兴区域,房价整体偏低。盐田的二手房价格在2万元/平方米以上,离地铁站和主干道近的房子价格也会略高一些。

三、购房建议

1.按需购买

深圳房价比较高,对于购买房产的人来说,花费非常大,因此建议购房人根据自身需求权衡利弊。如果需要在深圳立足,或是在短期内需要置业,那么房价高一些也能够考虑。如果是长期投资,则需要注重购买邻里居住环境,否则在二手房市场中难有好的收益率,反而可能面临除房不能卖外的困扰。

2.选择合适的位置

本文地址:https://www.fang85.com/maifanggushi/114763.html

联系电话
在线咨询
手机版
返回顶部