叶榭2手房小产权房，非凡十年｜平移归并、进镇上楼、农房改造……叶榭镇点亮农民“安居梦”

“不久后就能入住，有种梦想成真的感觉。”杨女士带着外婆一起来文叶新苑看新房。2018年12月，从文叶新苑打下第一根桩起，杨女士一家便对这里充满了期待：“感谢政策扶持，我们能住上像城里一样的新房子。”几年前，文叶新苑所在的位置还是一片荒地，现如今，在乡村振兴的政策支持下，越来越多的农民同杨女士一样，住进新型社区。

为进一步改善镇内更多农民的居住环境，在充分尊重农民意愿、保障农民宅基地权益的基础上，叶榭镇采取平移归并、进镇上楼、有偿退出等多元化模式，集约高效、多点开花地推进农民集中居住工作。近几年，东石—兴达村一期平移项目150户农户已入住崭新的“稻香居·幸福里”。眼下徐姚村一期、东石—兴达村二期2个平移建房项目也已完成结构封顶，并推进市政配套设施建设。到今年底，还有4个平移点全面开工建设，更多叶榭百姓将搬入农村新型社区，享受乡间别墅新生活。

叶榭镇创新性开展“全镇实施、跨村平移”模式，各村符合条件的农户都有机会报名参与，同时建立跨村土地补偿机制，合理解决跨村平移后权益平衡问题。考虑到宅基地数量大、历史遗留问题多等情况，叶榭镇重点针对“一宅两户兄弟成家”等情况，打通平移及“上楼”的政策通道。

以前居住的农村，房屋前的自留地里种满了农作物，污水废水被随意排进河道。而顺利“上楼”的居民们，用上了智能门锁，有经验丰富的物业公司做好社区管理，出门就有公交车，购物也能点外卖，生活变得更方便，品质也得以提升。

近几年，叶榭镇依托其自然形成的村落形态，以及已有的花卉产业的良好基础，坚持规划引领，留住乡愁乡情。井凌桥村作为松江区首个保留样板村落，将对保留埭330户农户分3期开展农房风貌改造提升、村庄道路提档升级、景观节点配套、公共服务设施新建等系列项目。目前，一期房屋已改造完成，许多居住于七八十年代老房子的村民居住条件得到明显改善；村内道路实施“白改黑”工程，更好实现与外界相连相通；南北向和东西向两大水系沿河景观协同打造；宅前屋后绿化优化提升，精品菜园、果园和“口袋公园”初见雏形。

农民相对集中居住是叶榭镇近年来为切实改善农民的居住环境、满足农民切身利益需求所实施的重点民生工程。数年来，叶榭镇累计签约2170户，200户农户已搬入新居，预计到“十四五”末将累计实现2500户以上的农户集中居住，美丽宜居新叶榭的画卷正徐徐展开。

■记者张立文资料图

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