下梅林小产权房 大胆买入还是果断放弃

片区有梅山中学、福田实验教育集团梅香中小学、翰林实验中小学、梅山小学、梅林小学、梅园小学、梅丽小学、梅华小学。5月11日深圳中学宣布梅园小学是深圳中学的小学部，梅香中学是初中部。加之梅林一村居住着一大批公务员，整体生源和教育质量还是很不错的。

梅林片区整体是沿着塘朗山的狭长地带，片区面积不小，但是片区组成比较复杂，有工业用地、厂房、农民房、住宅、商业等，总价区间150w-2000万都有。整体配套成熟，户型结构丰富，非常接地气。

1.总预算200-500W，片区小户型的社区比较多，但是也要注意迷你新居这种小区是工业用地，产权只有50年。

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2.总预算500-900W，这个预算在这个片区可以选择买个两房或者小三房，我认为性价比最高。

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3.总预算900-1300W，这个预算属于错配，不是很建议这个片区，可以往景田看看万科金色、天然居、黄埔雅苑等

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@深圳中学接管梅香学校，但相比深中还是有差距，最重要的还是要好的生源和时间的积累。倒不如趁此机会把老破旧处理了，换更优质的资产

@梅林生活非常便利，特别是老一辈住住习惯了，喜欢的人不愿搬走，不喜欢的人又受不了老旧的配套和密密匝匝的人群。

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