南京小产权房的规定(2022年南京幼升小｜户籍、房产政策知多少？)

1什么是“独立产权”？

适龄儿童的入学学区以父母房产为准，且房产属于适龄儿童父母的完全财产。

2落户时间

按照现行政策要求，落户时间基本要提前一年，各位家长需要注意时间节点。很多城市会以资料审核的时间来往前数一年，如明年9月入学，本市今年5月开始户籍审核工作，那么需要在今年4月完成落户。甚至，有的城市会要求落户时间在一年以上，所以家长需要尽早为孩子办理好户籍。

3三证一致

所谓“三证”，就是户籍、实际常住地、产权证。三个证的地址要一致，并且要提前一年处理好房产证办理、落户和实际居住的问题。购房过户经常会遇到问题，博士建议想购买学区房的家长，最好提前两年出手，以保证孩子顺利入学。

特殊情况：

1）如果适龄儿童随父母一方落户，并在施教区常住，另一方是现役军人、务农、外地户口或者出国定居的，可出具相关证明，方可在施教区正常入学。

2）父母双方离异，适龄儿童户口随法定监护人并在施教区常住的，也可在施教区内就读。

3）适龄儿童户口单立或者随祖父母在施教区常住，其父母双方都是现役军人及公派出国的专家、技术人员，同样可在施教区就读。

4特殊户籍问题处理办法

1）关于拆迁户问题

①儿童家庭拆迁后重新购房且取得房屋所有权证的，应到新购房所在施教区小学入学。

②儿童家庭拆迁后重新购房，所购新房已交付但因政策等原因尚未取得房屋所有权证的，应出具相关证明和有关材料，到新购房所在施教区小学入学。

③儿童家庭拆迁尚未重新购房，应出具相关证明和有关材料，在原户籍所在施教区小学入学。就读确有困难的，由区教育局统筹协调解决。

2）关于户籍变更问题

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