2019小产权房所得税(赠与的房产要缴纳总房价20%的个人所得税？是谣言还是确有其事？)

那么子女受赠房产再出售的，是不是也是按照房屋总价的20%征收呢？

不是的！

根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）规定，将房产无偿赠与「配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹」的，对赠与双方均不征收个人所得税。

至于子女后续再将受赠房产出售的个税，则取决于子女是否满足「满五唯一」的条件。

住宅满足“满五唯一”条件的，免征个人所得税；

普通住宅不满足“满五唯一”条件的，按房价交易差额20%或全额的1%征收；

非普通住宅不满足“满五唯一”条件的，目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外,其余各地继续按全额1%~2%征收。

对于受赠子女来说，碰到按差价的20%征收个税是可能的，但不可能碰到按总价20%征收个税的情况。