5500平方小产权房(户型面积小了点)

该地块销售均价4.3万，共319套房源。我们可以看到，位置很好，价格也不低，房源有点少。

项目在西三环和西四环中间，位置非常的好。项目位于地铁9号线和14号线交汇处，与七里庄地铁站直线距离仅约600米远。

上一次管家发文章之后，就有很多人关注。项目地块比较小，只规划了4栋住宅楼，3个南北的高层，1个东西的低层。

根据楼栋规划，房源套数估算，预计楼栋大概在25~28层的样子，属于高层住宅了。项目总共设计了5个户型，4个三居室户型，1个两居室户型，具体户型图如下。

管家也对户型面积进行了估算，这个仅供参考，大家还是要以最终公开的户型图设计和面积为准。

我们可以看到，整体设计都是紧凑型的设计，大家在看布局的同时，也要关心房间面积的大小。

这个户型面积大小和近期出现的瀛海的北投如郡、星光里，门头沟的京能西山印，昌平的中铁彩璟，以及通州的通成家园都形成了比较明显的对比。

不过，在好位置拥有一个房子，有好的配套也是非常棒的。即便是小面积的户型设计，关注度应该也会很高的。

总之，这个项目的户型都不大，都是紧凑型的约61~72m2的三居室，和约57m2的两居室户型，这个面积确实都不大，也确实是为刚需准备的。

上面的户型图应该还不是最终的户型图版本，还会经过修改和再审核，但整体应该不会差太多了。

项目位置比较好，4.3万的价格也比较高，所以户型设计呢就比较紧凑，这恐怕也是大家要考虑和选择的。纯刚的话，一般是饥不择食的，但稍微有点条件的，可能就嫌弃面积太小了。

这一段时间是丰台区金璟阳光苑3申申购的日子，剩余372套，这次面向了东西城申购，1月24日截止申请。目前看申购情况还不错，截止发稿差不多有5500人申请了。

虽然剩下的房源都是边边角角了，但这次加入了东西城的申购人群，势必对这个项目的去化还是有很大帮助的。

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