购买深圳小产权房注意什么，2023深圳各区租赁凭证、居住登记时间要求汇总

首先，租房家长一定要检查好租赁凭证、居住登记这些是不是提前1年就办理好了，是不是符合所在区的时间要求。

其次，购房家长不要觉得“只要有房就能稳进公办”，尤其是购房时间比较短的家庭，一定要留意好自己区对于用新房申请公办学位的时间要求！

对此，幼升小君整理了2023年住房入学材料时间要求，23年的租房家长和购房家长快看过来，看自己是否符合要求

2023年深圳购买新房家庭

（新房购房合同长这样△）

各区新房申请学位的时间要求

幼升小君整理了各区对新房的入伙/购房时间要求，23年家长可以“对号入座”，参考一下22年所在区的时间及材料要求，务必注意不要逾期哦～

??幼升小君提醒

?除了要注意政策规定的入伙时间/购房时间，还要了解公办学校的历年录取积分情况。

?对于部分录取积分高的公办学校，通常需要提前好几年购房才能达到录取门槛，因此家长要合理预估自己的积分情况和谨慎填报志愿学校。

2023年深圳租房家庭

（租赁凭证长这样△）

（居住信息查询单长这样△）

23年各区租赁凭证办理时间

目前大部分区已发布了23年入学提醒，其中都明确了23年租赁凭证时间要求，幼升小君汇总了各区23年租赁凭证办理截止时间，23年家长快看自己是否符合实际要求：

23年各区居住信息登记时间

同样大部分区在23年入学提醒中，也明确了23年居住信息登记时间要求，幼升小君汇总了各区23年居住信息登记截止时间，23年家长快看自己是否符合实际要求：

??幼升小君提醒

?家长注意罗湖区租赁凭证和居住信息登记的租住期限是不一样的，租赁凭证的租住时间应跨越入学当年9月30日之后；居住信息登记的租住时间应跨越入学当年12月月31日之后；

?罗湖区租房家庭必须要提交《无房证明》（在深圳市没有房产）；盐田区的深圳其它区户籍租房家庭和非深户租房家庭，必须提供《无房证明》（在深圳市其他区没有房产）；

?用居住信息登记申请学位的，宝安、福田、龙华、坪山、盐田和大鹏新区需要提供《学位授权书》；而盐田、大鹏租房家庭都需要提供《学位授权书》；

?宝安、南山、罗湖、龙华、坪山、盐田、大鹏的非深户需要打印《居住登记查询单》；

?以上租房时限要求只适用于2023年（因为部分区受疫情影响有延迟），因此24年升学家长最好按照延期之前的租房时间要求来办理，除非有专门的24年延期通告，否则错过办理时间，耽误孩子上学！

其他住房材料时间提醒

还有一些住房材料的办理时间需要注意，虽然各区没有强制时间要求，但是办理打印出来的材料是有期限的，过了这个时间，材料就没有用了......

1、学位授权书

由于《学位授权书》没有时间要求，所以很多家长拖到报名前才办理。但这“坑”惨了很多家长，因为家长本来和房东商量好签字，再到报名前再找房东时，房东又“变卦了”！

因此，这项材料能提前办就提前办！家长尽早跟房东商量好并让房东签字，避免房东变卦，耽误孩子申请学位！

2、居住信息查询单

只有在教育局规定的时间内完成居住信息登记，之后打印出来的《居住登记查询单》才是有效有用的入学材料，在报名之前打印出来就可以（查询单打印后三个月内有效）。

3、无房证明

无房证明也就是《不动产信息查询结果单》，在各区招生政策中，无房证明均没有时间要求，但是经常被租房家庭所忽略，这个材料非常重要，家长不要忘记办理！

无房证明只要是不动产信息查询结果中三项信息均显示为空就行，一般都是“即办即拿”，报名前办理好即可。可以前往不动产登记中心各区登记所办理，也可以直接手机办理。

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