广州房价最像鹤岗的地方,终于藏不住了!

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极好的。

17万,居然能全款买广州小区的电梯楼!

比增城便宜,比从化方便,广州这个房价和鹤岗最相近的地方,终于藏不住了?

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两年前,黑龙江鹤岗成为中国“最不值钱的房子”的代名词。

50000间套房,随心选择。

两年后的今天,鹤岗又以更低的房价重新登上热搜。 只是这一次,鹤岗的形象发生了180度的转变,成为了年轻人的“向往的生活”。

南京一名小伙子足足1.5万元在鹤岗买了一套40多平米的房子。

每个月又花1000块钱请阿姨帮忙做家务、做饭,生活过得幸福快乐。

多少广州、深圳的年轻人听完眼睛都发光了,可一想到要跨越中国的南北两极买房,瞬间就觉得不好了——

人可以流动,但工作不能流动。

殊不知,没有必要千里迢迢跑到黑龙江!

只要17万,就可以在广州买一间电梯房了! 广州这个地方最像鹤岗,完全颠覆了我的想象。

不仅价格便宜,而且还像市区二手房一样受欢迎!

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广州17万人能买什么样的房子,90%的人都会想出村边的砖房。

因为全款17万元在广州买房简直就是天方夜谭。

在珠江新城,17万元还不够买两平米一张床;

在增城,17万只够首付; 从化呢?

对不起,从化也不跟你玩了!

从化最便宜的住宅总价31万元,每栋23户。

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广州的情况就是如此。 房价便宜的地方,就没有极小的公寓; 凡是有小户型的地方,单价都不低。

比如天河公园的亿丰大厦,一套20多平米的一居室,每平米要6万元,总价也快200万了。

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低房价和小面积的交集就像是百万分之一的选择,更何况是17万买电梯楼? !

住宅区带花园,封闭式管理,山水好,楼龄也不老。

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广州的这座“小鹤山”就是花都万红花园。

万红花园是史上最便宜的一套,总价13.5万,一室一厅,18平米。

买家还价15000。

但现在只要17万,全部钱就可以买一个有厨房和卫生间的单间了。

太小? 30万就能拥有一室一厅的“蚂蚁屋”。

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在广州版“小河岗”中,“蚂蚁屋”的交易热度并不低。

万鸿花园目前有57个单位在售,近三个月已售出2个单位。

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算下来,这个成交/挂牌比,比广州市中心大部分二手房源甚至网红房源还要好。 毕竟,最近很多网红的挂牌数量都在上涨。

而且浏览量只有20左右,还有成交。 可见,广州版《鹤岗》也牢牢俘获了一批购房者的心。

整个万红花园分两期开发,均为电梯楼。

一开始,万红花园开发商表示,想填补花都狮岭没有小型住宅的空白。 事实证明,它没有遗漏任何一个领域。

从18-23平米的一居室,到100-140平米的大户型,甚至160平米的复式,一应俱全。

近期万红花园在售的房屋中,最受欢迎的正是一居室或单间的“蚂蚁屋”。

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“蚂蚁屋”虽小,却成为不少年轻人的避难所。

几年前,《中国青年报》曾发表文章称:“有多少人盼望着能有一个买得起的‘蚂蚁屋’”。

由于房价高、独居率高,香港出现了“纳米大厦”,可用面积不足20平方米。

一线城市,12平米的经济适用房、6平米的极小户型相继出现……

“蚂蚁屋”可能会越来越受欢迎。

但令人惊奇的是,广州版的“鹤岗”——万红花园,存在感并不高。

为什么?

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几年前,我们与读者分享了这张超便宜的磁盘。

当时很多人的反应是:一听说花都,就立刻退出。 就像很多人一听到鹤岗就摇摇头、摆手一样。

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后台读者留言

其实,也是有情有可原的。

花都自然地给人贴上“远”、“偏”的说服标签。 众所周知,从万红花园开车到珠江新城只需要一个小时!

发车时间与增城朱村相同。

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每天往返天河-花都的通勤者不在少数。

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开车到越秀环市东需要50分钟,比从番禺亚运城开车还要近!

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虽然没有地铁,但是我17万买了套房,能省多少钱买车呢? (电瓶车除外)

但买房还是绕不开三个字:性价比。

鹤岗给人留下深刻印象的不仅是低廉的房价,还有完善的城市设施。

你可能不知道,这座边境城市拥有1个火车站、4家三级医院、2所省重点高中、空气质量全国前50名。

由于广州人口流入非常多,需要买房、租房的年轻人自然也更多。 他们同样追求四个字:性价比。

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花都的常住人口不容小觑,共有164万人,位居全市第五,近十年人口增长率为74%,高于白云。

花都的人口主要集中在两个地方:

北部的狮岭镇,以当地人为主;

南区政府CBD内,以民航工人、白云人、跨城务工人员居多。

但花都相对较好的商业、教育等配套资源都集中在南部地区。

因此,狮岭镇虽然拥有良好的购买力,但其配套设施和房地产开发强度却落后于南部核心区。

因此,广州“鹤岗”即使房价低,影响力也有限,只能在一小部分年轻人中小有名气。

这部广州版的《鹤岗》吸引你了吗?

如果是你,你会在这里买房吗?

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