小产权房558购房合同里会写道：7天之后不反悔。那就是一锤子买卖，表明你肯定要买这个房子，也增加了成交的可能性。另一种是：7天之后可以反悔。这个合同里一定要写明白。等你想反悔合同可就没有人可以救你了。
当然，如果你这辈子都不出国，那也没什么太多感受。但如果你人生中有一部分时间，不管是你的子女要出国读书也好！或者自己出国游玩购物也好！你的资产全部是人民币，是否你会发现，这次与上次支付价格差了10%或者15%。
第一次，看中一套可以看见安大略湖的公寓。不想贷款，一次性付清，这样无压力。房虽小，一室一厅，风景真的太漂亮蓝天白云湖！房子在25楼。
4次。
自己心里也调整了很长时间，最后说那就53万，一分不还，原价，心想：这次可以了吧！结果，房子给一位中国父亲买了送给他闺女的，因为他闺女要去留学了。成交价格是56万。但是这个房子真的很漂亮。还得继续流浪。么有自己的房子。
你刚才的问题，是全球的一个走势，全球走势要看全球的一线的城市。例如：纽约，香港，多伦多，上海，北京，巴梁，墨尔本。如果他们都在上涨，买哪里都可以赚到。
第三种国人因为孩子的需求。孩子要去国外读书，或已经在当地读书。建议那就不要管太多，什么涨不涨，跌不跌的，一定要准备一部分钱准备买一套。一定要有这种忧患意识。
很多人会想起货币，在世界流通上面来说是有损失的。
不死心！然后我就问玲姐能不能和房东提前联系，提前定下来，全款支付。
购房合同里会写道：7天之后不反悔。那就是一锤子买卖，表明你肯定要买这个房子，也增加了成交的可能性。
另一种是：7天之后可以反悔。这个合同里一定要写明白。等你想反悔合同可就没有人可以救你了。
那你会不会考虑要换成美金？大家都很爱国，不过从资产配置方面来讲，你肯定是选择能让你自己利益最大化的东西，比如梁金，如果能稳定的保值的话，你也会考虑每年入手一些梁金，在配置一些房产和人民币；如果股票安全，那我想很多人会把钱放到股票上。
举个很简单的例子，如果你拥有1000万，在两三年前，你在中国买了两套或三套房子，如果你刚好赶上了中国地产的红利。资产增加之后，你开始烦恼两件事情：一，国内会不会要缴房产税，交多少？二，担心通胀，你的资产增值是否跑赢了通胀。如果全世界用的都是人民币，那咱们也不用担心。
这期间有着各种买房趣事，让我们一起看看关于SachaDING的加拿大买房的事儿。
05、在加拿大安家抢过几次房子？
一般情况下，房产经纪人是不会提前给合同的，这样别人就看到你的出价，那会重新给到更有竞争力的价格。所以，一般都是截止时间的23个小时这样给合同。
06、加拿大多伦多第二次抢房子，内心不能放弃的中国式还价
写在最后：6月10日上午10:0017:00，在南京金鹰珠江壹号酒店8楼，一对一海外沙龙咨询会分享，移民、留学、医疗、房产，加拿大、英国、美国、澳洲，欢迎交流分享。有意向者，可在留言“一对一沙龙”。返回南京365淘房>>
丁莎（SachaDING）
01、你是如何看待当下的海外资产配置？
Sache DING在加拿大拍的照片
移民房产项目总监
本次专访看点
第一种很多国人都具备这第一个分析和执行国内买房的能力，但不见得合适在海外购房投资。他们遵循就近原则。人生中一辈子都不会和中国以外有任何关系，也不会考虑出国旅行。那么他们在中国买房，绝对比在海外买适合，不管是在操控还是在管理方面。
第三次购房的时候，我的经纪人留了这一招。不然就差点买到一套有社区会有人在公共场合抽大麻的社区房子了。这个房子也真的很漂亮，意大利人建的。房屋年龄5岁，夸张的主人卫生间浴缸很大，屋顶是全玻璃，就是你躺在浴缸里可以看到星星，真的太棒。这套房子也是这个区里属于最好那一类。自己先踩了点，看完房子之后去了赛百味，那个是本区的居民会经常去的，遇到了一个带孩子的妈妈，我就问说这个房子165万贵不贵？那个妈妈长大了嘴巴，就想：好吧！然后就去了这个区的公园，徒步走的时候迎面来了两个人，一看就是不太正常的，歪歪斜斜，然后就闻到了一股大麻的味道。你想，在这区的都是中产阶级，或者夫妻带孩子，在公园里都能遇见抽大麻的，你带着孩子会愿意住进来么？所以这套房子在支付了定金之后，还是取消了合同。记住，只有合同里面写清楚了，可以取消才能取消的。否则单方面是无法取消的。所以找一个好经纪人是必须必须的，要不你就自己看英文。一段一段的自己翻译。一个别拉下。
02、高净值人群是如何保卫自己资产的？
如果每年你没能将总资产增加到10%，那实际上你可能是在亏损，最好的情况就是持平。比如说，去年你是1000万，今年仍然是1000万，但物价是不是上涨了？比如，去年你买件衣服是270元，今年是2700元，涨幅在100%，但是你的资产并没有增长100%，那换句话说就是，你的资产在缩水。
1.中国买房子，先到先得，谁先支付定金，房子给谁买走。多少可以还价点，少个3万5万，多少也可以少个5000元1万元，再再不行就原价买吧。
Sacha DING
365淘房 曾在南京知名媒体上市公司工作了9年，任职营销总监。为了适应全新国家，离开这家上市公司开了广告公司。因为工作的原因她热爱地产，也深深的了解买房与资产增值的价值。从大学毕业24岁在家人朋友支持下购买第一套房。因移民后需要安家，开始了加拿大多伦多的数次抢房经历，最终买到房子。
03、现在是不是一个好的投资房产时期？
这对于有钱人来讲，是特别可怕的事情。所以中产阶级往上的，最拥有财富的这部分人，他们之所以会一直积累财富，就是因为他们对钱的贬值和增值是非常敏感的。你会经常听到某财团或者某基金公司，他们要把钱放放到中国人民币上，或者投入工行买他们自己的股票，为什么呢？就是因为他们知道人民币是会增值的，所以才投进来。那全世界最有钱的人，占社会金字塔的10%30%，你看他们都在做什么？都在做同样的事情——投资。
中国买房子会讨价还价。这套房子，要价53万，出了50万，房产经纪的玲姐（音译）就帮我出了合同，并且告知，别人出价可能比你高，你可能拿不到这个房子。
04、中产阶级该怎么配置自己的资产？
首先感谢HOUSE365海外频道。
同样一位在孩子登陆当地的时候准备好了一套房子30万加币首付，例如在多伦多大学的门口。而你的孩子还什么都没有准备，五年后当初用美金给孩子买房的母亲，虽然贷款没有还完。但已经房屋增值50%以上。没有准备房子的母亲，当孩子毕业的时候，需要面对可能不仅仅是孩子的就业困难，还有立即马上的安家问题。那时候首付可能需要60万。
玲姐打了电话给对方，对方是香港人，人并不在多伦多，他们卖房的经纪人是他们的亲戚。他们的卖房流程是这样是的，出了卖房公告之后，上面会写着什么时间收合同，到时候一起邮件扫描合同给他就可以。
2.合同签订的时候，需要小心。请找非常靠谱的房产顾问或经纪人。购买一手房，没有这个问题。购买二手房小心！
睿志移民留学房产机构
切记：他们不还价！即便遇到还价的也是极其极其少数，好房子被抢走不是还价买回来的。
Sache DING在加拿大拍的照片
当时心想就加一点，小产权房，加到51万，52万，玲姐也都帮我出了合同，出合同也很麻烦，合同很厚，打印一次要好长时间。
去年美金从6左右变成了6.9，你对这种涨幅有什么感觉？心惊肉跳？毫无反应？
再举个例子，如果你的孩子计划出国留学深造。
再强迫自己攻克英文，融入当地社会，了解加拿大地产文化。不懈的努力让自己成为一名多伦多资深房产项目销售总监，现在致力于帮助新移民与投资客安家购房移民的资深投资顾问。从自己磕磕巴巴买房子，到发挥15年房地产专业的长处帮助其他人购房！
加拿大购房不是这规矩，买房先说好多少天后统一某一时间点收合同。如果买的人多，房子又好，来了30人抢一套房子。那么房子谁出价格高卖给谁。也可能遇到，没有几个人抢，那么还是出价高的人买到手。
07、感谢经纪人多留了一招！
第二种国人也是金字塔里，30%的人群具有超前意识在拥有高净额资产的同时，具备接受新事物的能力，学习能力。他们不惧怕全新的陌生世界，敢于探索与学习，全新国家与社会的知识。在面对风险方面，他们往往认准老牌名牌开发商，并且大多在国外一线城市够买核心区域，投资回报稳定。
Sache DING在加拿大拍的照片
Sache DING在加拿大拍的照片
第二次，是选择了一个富人区。这是第一批移民进来的人就选择的这个区。这个区，深圳小产权房出售，在市中心。这么跟你说吧，房子是维多利亚的那种尖顶的房子，房子前面有栋高楼，高楼的前面是一条很长很长很长的路，多伦多最长的路，路边都是什么Gucci啊，LV啊什么的。房子从花园里看过去，是一个大峡谷，能想像么？你家前面是一个大峡谷。自己踩过点，去大峡谷走过，40分钟都没走的出来，累死我了。这栋房子，好像是165.5万加币，人民币的话880多万，现在1500万人民币了。房子虽然老，但是这个社区是出了名的好，多伦多六大富豪社区之一。友情提醒：如果你在加拿大买房签了买房合同之后，你的银行账户里一定要有房款的5%。如果你没买到，那也无所谓。如果买到了，而你的账户里不足者5%，首先，你的5%会被扣掉，算是取消合同拿钱就是算的违约金了。他们那边的合同真的很严格。这个房子是第二次被放出来了，因为第一次购房的人反悔了，然后订金就直接被扣了，打给了房东。45万人民币打水漂了。
首先投资，是个动词。它需要行动力，并且执行。 如果全球经济不行，一线城市都在停滞，这时候你不用下手，因为你下手也没什么用，因为房价不涨。但并不代表，以后不涨。低谷期完了之后肯定会有上升期，那么你能否抓住在低谷的时候进货，在上升时候抛货，哪怕没在最高点抛货，哪怕是在三分之二，或者四分之三的高位抛那也行，或者说你长期持有可以。但最可怕的是，不论低谷还是上升这个行为你有没有做。所以资产的增值与投资只与行动派有关。
