小产权房558双11真的越玩越大，连房子都可以买了！今年楼市“金九银十”褪色，但“钻石双11”恐怕要来了。
双11要来了，电商们都开始了紧锣密鼓的大促销，阿里京东更密谋起大事情——阿里会有上万套特价房源进入活动，而且还覆盖了全国范围内许多热门学区房、地铁房和景区房等。而京东则一次性提供全国各种房源6000套，新房全款5折起，优惠额超3亿元。对此，网友纷纷表示：剁手剁出新高度。
难道，房地产行业也要被两个电商大佬彻底颠覆了？综合21世纪经济报道、中证网报道
阿里双11要卖房 上万套特价房来了
近日，一张【天猫‘双11’丨阿里拍卖全国万套房源首批清单】的截图在网上流传，迅速成为消费者关注的焦点。
图中显示的房源所在地为杭州，多为五六十平方左右的小户型房源，均为学区房：包括学军小学、安吉路小学、采荷二小、天长小学等，均是杭州本地相当热门的学区。
对此，阿里拍卖作出了回应：今年天猫双11的确会有上万套特价房源进入活动，而且还覆盖了全国范围内许多热门学区房、地铁房和景区房等。
但是，针对网上流传的一些未经官方证实的图片和信息，阿里拍卖运营小二表示，“目前还无法确认网传房源信息的真实性。”
对于具体的房源信息，还需待相关活动上线后才能确认，有购房需求的市民可及时关注官方信息。
即双11促销卖房这事儿是真的，但房源不一定为真。
淘宝“特价买房”已上线
11月1日房源陆续上传
从淘宝双11的页面看到，目前“特价买房”已然上线，不过目前里面的房源主要在二三线城市以及江浙地区。据在线客服介绍，双11的特价房房源会在11月1日陆续上传。
不过，买房和买普通商品还是有区别的，并不是点一下购物车就可以付款那么简单，而是先要交保证金、出价竞拍，竞拍成功之后才付款发货。
阿里拍卖透露，“房子都是正常按照评估价去拍的，起拍价是市场价的八折左右，至于最后的成交价，就要看这个房子的热度”。竞拍的价格不确定，有可能捡漏，也可能拍出高价。
对此，不少网友表示，十分期待。网友戏称：“剁手剁出新高度！一个月后，有人收到了快递，有人收到了房子放快递！”
京东双11也卖房
5折、3亿、6000套……
双11已经成为全民狂欢节，不仅淘宝，国内另一电商巨头京东也对外宣布双11要卖房。
10月12日，在京东首届科技地产大会上，京东房产方面透露，在即将到来的京东“11·11”全球好物节上，京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。
京东最吸引人眼球的当属一次性拿出3亿元补贴来卖房，新房全款购房可以打五折。
目前，京东上已经有广告：11·11购房补贴高至182万元。
打开深圳福田一新房，显示为“京东房产补贴项目”，只需9.9元下单即可领取3万7万元的京东购房补贴。此外，还有满11111减11110元等优惠券。
对于5折购房，后台表示，深圳还没有争取到5折房，但北京做过两次5折房活动。
据悉，京东从2017年起上线了房产业务，和碧桂园等开发商达成合作，消费者可以通过京东了解开发商推出的房源。
会对传统房产中介
造成冲击吗？
诸葛找房数据研究中心分析师表示：“就目前阿里、京东上架的房源数量来看，并不会对传统的房产中介的销售模式造成冲击。阿里、京东只能借助特定的时间节点来造势营销，而传统的房产中介仍是当下市场主流的交易模式。”
但他也认为，“虽然在一段时间内房地产以线下为主的销售模式很难改变，，但电商既省时又省力的优势很明显，随着电商渗透的不断加剧，地产销售也将不再拘泥于传统的线下模式，相信未来线上的交易量会越来越大。”
某地产开发商负责人则表示：“也不能说‘革了房产中介的命’，这个市场太大了，阿里、京东自己肯定吃不下，但会给这个市场带来足够的活力。”
他同时表示，特别是在楼市进入拐点，“金九银十”褪色的情况下，随着阿里、京东加大布局，未来双11或许会成为楼市新的销售旺季。
