2022年中央对烂尾楼的政策（如果房子烂尾了房贷怎么办）确权证和房产证一样吗？没有房产证可以确权吗？，

一、确权证和房产证那样吗

确权证和房产证不那样，具体内容差别为：

1、房产证包括房屋大部份权证和房屋共计权证，在通常象征意义上，房产钙长房屋大部份权证的全称，是由狡蛛属产注册登记国家机关派发的断定房屋大部份权归属于的口头凭据。

2、贫困地区宅基地的产权确权合格证书，事实上证实的是贫困户所独享的贫困地区宅基地的采用权而不是大部份权，因为贫困户只是对宅基地上的房屋保有大部份权，对于宅基地只有采用权，宅基地的采用权归贫困户，大部份权归自发性经济组织大部份即国家大部份。

3、确权证主要就特别针对贫困地区宅基地、宅基地而言的，土地物理性质自发性大部份，主要是特别针对贫困地区宅基地而言的。

4、房产证主要就是指国民通过购房合约，如前所述一种刑事法律条文关系司法国家机关获得房屋大部份权，并获得房屋的大部份权的断定。它主要就特别针对村落房屋而言的。

二、没房产证能确权吗

一般而言不能，但特定情况仅限。

我国狡蛛属产物权的受让申报程序法是注册登记，是要求在房屋政府机构进行办理手续狡蛛属产注册登记，获得狡蛛属产权属合格证书。所以没房产钙长不能确定房屋的产权归属于，是不能确权的。

但，没房产证的小产权房能确权，先决条件是卖方人是本自发性核心成员，并且合乎一户一宅规定，提供更多了有关审核有关手续，就能确权。

法律条文是容许乡间自发性在宅基地上修建写字楼的。因而，绝非如果是小产权房是违法建筑物。目前，一些小产权房在销售各个环节存在这类问题，与旧有法规有武装冲突，因而，许多人误认为是小产权房是违法建筑物。但如果小产权房合乎规定，且交易双方都是村中自发性核心成员，提供更多了有关审核有关手续，就能确权。

综上，确权证和房产证不那样，前者代表者的是采用权，前者代表者的是大部份权。采用权只能采用，大部份权才是断定保有该处房产的断定。以上是“确权证和房产证那样吗?没房产证能确权吗?”文章内容。

本文地址:https://www.fang85.com/sznews/100972.html