东莞小产权房值得购买吗（东莞哪里的小产权房便宜）

东莞是广东省的一个城市，因为其地处珠三角地区，是中国著名的制造业城市。近年来，由于政策的放松以及经济发展，东莞房地产市场也逐渐兴旺起来。但是，由于市中心的房价高企，许多购房者开始转向购买小产权房，来获得低廉的房价。那么，东莞哪里的小产权房便宜呢？本文将为你详细介绍。

首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房的来源一般是由城中村改造或新建的民房，由于土地产权问题等原因，这些房屋并未获得政府的产权支持。因此，这些房屋的政策地位相对特殊，价格也较为低廉。但要注意的是，小产权房的土地使用权属于“未批先建”，存在法律风险。

接下来，我们来看看东莞哪里的小产权房便宜。从整体来看，东莞的小产权房分布广泛，但是价格也有所不同。作为一个典型的制造业城市，有一些工业园区附近的小产权房价格相对便宜。比如，东莞市凤岗镇是著名的制造业园区，附近的小产权房平均价格仅在3000-4000元/平米之间。此外，东莞市大岭山镇、清溪镇、樟木头镇等地区的小产权房价格也相对较低，都在4000-5000元/平米之间。

当然，在购买小产权房时，我们还需要考虑交通、教育、医疗等方面的因素。如果您考虑到这些因素，建议可以考虑购买东莞市石碣镇、石龙镇、常平镇等地区的小产权房，并且这些地区的小产权房价格也不算太高。根据市场调查，这些地区的小产权房均价在5000-6000元/平米之间，也是东莞小产权房价格最低的地区。

最后，需要提醒大家的是，在购买小产权房时，一定要注意地块的产权情况以及开发商等方面的情况。同时，也需要了解一下东莞的小产权房政策及相关法律规定，以免在购房过程中遇到困难。

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