小产权吧（头望小产权）

头望小产权

随着城市化的不断推进，越来越多的人开始选择将资金投向房地产市场。而在这个市场上，小产权房屋成为了多数刚需族和投资客的选择。但事实上，小产权房并非完全的“香饽饽”，它背后也具有着一些潜在的问题。

什么是小产权房？通俗地讲，小产权房指的是在官方土地出让之前，业主就已经在这块土地上自建房屋，但这块土地本身并没有获得过政府的正式认证。在法律上，这种房屋并不能算作房产，也就难以办理任何法律手续。

所以，小产权房屋的售价较低，通常是市场价的一半。然而，它也在一定程度上存在着一些问题。

一方面，小产权房的土地并未获得政府认可，那么在产权性质上会存在一些争议。在一些城市中，政府曾经进行过治理，强制收回了一些小产权房，甚至一些投资客的资金被困在了这些房屋中无法套现。另一方面，小产权房的质量难以得到保障。很多人为了追求低成本盖房子，使用的材料也是次品，如果遇到自然灾害，这些房屋损坏的可能性也会更大。

此外，在购买小产权房时也需注意一些细节。尤其是买家自身对于居住质量的要求。因为小产权房通常得不到任何有力的保障，因此在购买时也水平不齐。还有一些需要注意的问题，例如工程的施工质量、区域的环境、周边交通、配套设施和物业管理等等。

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