深圳小产权房购买流程图（你了解深圳小产权房吗？在购买小产权房的时候要注意哪些事项？如何规避风险？小产权房的学位如何解决？）

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一问  ：小产权是并非绿本？

答  ：贫困户房的相关手续派息本、绿本、房产证那哥、发展史遗留下来、鱼肉本、无牌。

鱼肉本（老红本）和红本不那样，红本贫困户房和红本货品房的物理性质是那样的，须要房票。

鱼肉蔗茅广东省上海市人民政府颁证，是有效率的物业管理权证，但虽然发展史其原因无法在交易市场转让。

二问：密切合作建房协定、整座小区两个本的此种归属于甚么鬼？

三问：1、怎样证实商家身分是现阶段物业管理公司；2、商业机构房屋，并非整幢买不然，电话费等是交予谁？

答:①、能看合约，假如一房多卖或诈欺是要入狱的；       

四问  ：假如是房客，假造了保险合约，让其装作成了“物业管理公司”，何必难严防？

五问  ：贫困户房是并非存在一房多卖的情况？怎样防患？

其原因：

①、小产权都是现房交易，一手交钱一手交房，假如卖房人并非物业管理公司，怎么交钥匙给买家？买家付完钱就要收房换钥匙，物业管理公司怎么忽悠下一家？

好事不出门，坏事传千里，假如小产权真有那么容易一房多卖，大家会整天从各个渠道看到这样的新闻，你们仔细想想，你们看到过这样的新闻吗？

六问  ：我朋友妈妈八十年代在布吉街投了很多商铺，好像也是律师见证转让，今年卖的这时候也是律师楼见证，看着都觉得有点流程好简单。

七问  ：除了绿本，甚么样的小产权无法卖？

深圳买小产权房三基本原则：

2、没绿本；

3、没占用水源地、公共用地。

八问  ：小产的文凭怎么化解了？

答 ：小产权申请文凭，深圳现在文凭都是按先类别再积分，能办租赁信息申请文凭，积分比货品房低一些。

总结：

附2张旧改补偿图片

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