西安小产权的房子能不能买（西安小产权的房子是否能买）

译者：白云清风

一，小产权房的知觉坏习惯。

二、小产权房的五大信用风险

信用风险一、缺乏“精装修”难以成功赢得房产证

信用风险二、不肖地产商骗订金

　　地产商没精装修，非常大某种程度意味著地产商很有可能将没修建货品房的证照，更没转卖货品房的资格证书。这种的房子产品质量极难有保证。

信用风险四、房屋物理性质不确认

信用风险五、难以成功赢得贷款

信用风险六、征地难获补偿金

　　小产权房，除无法办理手续房产证外，这些“昂贵房”事实上归属于在中央政府明确规定覆盖范围之外的违建，假如和北欧国家的总体规划相悖，还很有可能将被拆毁，所以物业公司也不能获得征地收容补偿金。

　　小产权房基本上都没空气调节、石油等基础建设公共设施。所以今后除非再次出现纷争，可能将连电力都没。

信用风险八、签订的合同可能将无效

信用风险九、遗赠也麻烦

信用风险十、小产权房无法抵押或者上市转卖

有人就会问，那我买了小产权怎么办？

综上所述，小产权房子虽然昂贵，但是昂贵没好货，切莫因为贪小昂贵吃大亏

我是白云清风，一名奋斗在房地产行业的经纪人，有问题，随时私信我！

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