东莞黄江小产权房·.新开盘（黄江小产权房能买吗）

黄江小产权房能买吗？

黄江，位于广东省东莞市，是一个生机勃勃的城市。然而，在本地居民的日常生活中，一个问题常常被提及：黄江小产权房能买吗？

黄江小产权房是指由政府在清查违法用地时，对部分建筑面积在“14㎡以下”、“14-20㎡”、“20㎡以上”三种面积范围内的房屋进行合法认证，使其符合相关规定，并将房产证予以发放，但是这类房屋的使用权是有期限的。

相比地段和环境较好的商品房，小产权房不仅价格便宜，而且入手门槛低，对于大部分本地居民而言，是一种实惠的选择。但是，究竟黄江的小产权房能不能购买呢？

事实上，广东省政府早在1998年就颁布了《广东省城市商品房销售管理办法》，该法规明确规定：“小产权房、自建房、私人自建房等不能在市場上交易，也不能进行抵押、担保等交易行为。”

2010年，广东省房地产交易中心也表示，根据法律法规和政策要求，小产权房不能办理房地产交易。大部分市场主流金融机构均不承认小产权房。

2013年，国家住房和城乡建设部发布了《小产权房治理工作方案》，提出对所有小产权房进行清理和整治，以加强对小产权房的管控。

时至今日，尽管黄江部分小产权房持有者仍然逃避监管，但是未来购买小产权房的未来在法律上也并不被认可。

对此，建议市民应以合法、安心、可持续的思维观念，选择合法地产项目，依法依规购买房屋。

本文地址:https://www.fang85.com/sznews/107430.html