深圳布吉丹平小区小产权房集齐-2024深圳小产权房信息

京基天韵府（京基布心水围村旧改）

京基天韵府项目位于东湖街道，西临东晓路，北临东湖路，东临丹平快速路，距离5号线“布心站”210米，7号线“太安站”700米范围内，属于“双地铁”物业。

项目共分为2宗地块，布心村地块、水围村地块。

布心村地块由1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房、8栋62-75F超高层住宅组成。

水围村地块由2栋62-66F高端写字楼、5栋77F超高层住宅组成。

【占地面积】4.8万㎡

【建筑面积】54.8万㎡

【面积户型】70㎡-180㎡2-5房

【交楼】于2025年9月份毛坯交付

【容积率】11.1

【绿化率】30%

【开发商】京基集团

京基云熙阁（京基云景梧桐二期）

京基云熙阁项目位于“深圳城市半山黄金家族”之首梧桐半山，占据罗湖莲塘片区最核心位置和最好配套资源，拥有不可复制的山湖海园超配生态资源。

项目占地约0.53万平方米，建面约2.33万㎡。二期为高端纯粹住区，2.84超低容积率，2梯7户，车位比约1:1，社区还配套了泳池和半山私家花园。

交通：直线距离地铁2/8号线“莲塘站”约1.1公里，2站莲塘口岸，6站大剧院；经国威路、罗沙路连贯深南大道、东部过境高速等，速达全城，纵横湾区。

教育：1.5公里范围内多所学校环伺，拥有一站式优质教育资源，邻近罗湖外国语初中部

商业：5分钟莲塘商业圈/壹海城，15分钟罗湖“金三角”商圈，KKMALL、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹，吃喝玩乐应有尽有

生态：梧桐山、仙湖、仙湖植物园（弘法寺）、东湖公园、仙桐体育公园（国内最大户外攀岩地）、盐田中央公园（约19.5公里海滨栈道），大小梅沙，超配山湖海园资源。

佳兆业佳园（泰安名苑）

佳兆业佳园位于福田CBD核心地段，是佳兆业在福田的首发之作，项目东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。总的来看，项目处于绝佳C位！

项目由两个地块组成，两地块分别是B116-0068和B116-0059，先期开发的是B116-0068（一期）。B116-0059（二期）则规划有4栋楼，与B116-0068组成围合社区，两期总建面超40万。其中正中间的应为楼王单元，板式结构，29层高。其余的为32层左右的高度。

海德园A区

海德园项目总占地面积约3.88万㎡，规划总建面约23.24万㎡，产品比较单一，是个小体量纯居项目。

项目分为AB两个区，A区规模要大一些，小区内部的基础生活配套设施都集中在A区，同时A区的景观资源也会更好一些，北看塘朗山、西看安托山，南看深圳湾海域。

B区规模较小，基本没有花园绿化，北侧西侧受A区建筑遮挡，中低层视野景观稍差一些。

海德园作为一个小体量纯居项目优势很明显，一方面是区位的优势，另一方面就是安托山片区天然的资源景观资源优势。

新天石厦铭苑（石厦村旧改二期）

新天石厦铭苑，也就是石厦村旧改二期，位于福田石厦片区。

项目建设用地面积约2万㎡，总建筑面积约16万㎡，规划容积率约6.0，计容建面约12.9万㎡。其中，住宅约12万㎡，商业约0.5万㎡。另有文化活动室、社区服务中心、社区警务室等标配的社区配套，以及一所约3600㎡幼儿园。

越秀潮樾府

越秀潮樾府位于宝安碧海片区，近前海、科技园等核心地段，路网高速没有山脉阻隔，近11/1号地铁线，往返通勤非常方便。

旁边就是总投资达370亿，建筑面积超200万平方米的腾讯未来科技岛，未来近10万科技人才在此办公。

勤诚达云邸

宝安新安新盘「勤诚达云邸」一再推迟开盘时间，而近日更是有消息称绿城将接手云邸的操盘权。

爆料消息称，勤诚达未来6个月需要支付9亿利息，另外还有22.8亿借款待还，所以为了解决资金问题，勤诚达不得不寻找合作对象，最终一个来自杭州的私募股权基金，答应为勤诚达纾困，但其附带了条件，需要绿城进行项目操盘。最终勤诚达出让了勤诚达誉府、勤诚达22世纪2期和勤诚达云邸3个项目的操盘权。

勤诚达云邸目前定在4月份入市！项目首推89-115-130㎡3-4房，毛坯交付，已开放展示中心和样板房。

项目有约175米双子塔地标综合体，靠宝中、前海、留仙洞，12号线上川站地铁口物业，20分钟前海生活圈，位置还不错！

特建发云海臻府

特建发云海臻府项目占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，容积率4.14，4栋住宅，共1448套，其中商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位1000个，自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等配套。

云海臻府的价格优势非常明显，主要是因为这是在深圳土拍限价最狠的阶段，拿下的限价宅地，后续同片区拍出的宅地已经涨价了，因此未来同片区内不会也再出现比云海臻府价格更低的项目。

璟荟名庭

璟荟名庭位于宝安区楼岗大道楼岗公园旁，展厅位于西荟城购物广场一楼。项目由6栋高层住宅楼（26-32层）组成。

璟荟名庭的建筑由国际知名大师柏涛团队执笔设计，采用半围合式布局，结合楼岗公园的公园景观资源，从而实现推窗瞰景的人居生活，同时户型朝向以东南向、南向为主导，实现敞亮通透，采光俱佳的优越条件。

深业颐樾府庭

深业颐樾府位于龙华区民塘路与上塘路交汇处，为2022年4月深圳首批集中供地，由科之谷（深业）+龙华人才安居，以“37.8亿元+竞配人才房”竞得。

深业颐樾府项目占地约26114平，计容建面约135790平，总建面约186440万平，容积率5.2，绿化率40.07%，高度100米～140米，层数32～45层，总栋数7栋（4栋住宅，3栋人才保障房），梯户比2梯6户，3梯6户，实用率77.3%~80.9%（不含半个阳台及所有飘窗）。

合正观澜汇三期

合正观澜汇三期位于龙华行政中心，4号线北延线“茜坑站”地铁口物业，距离龙华区政府仅一路之隔。

观澜汇大项目定位为“龙华区府心，百万超Mall综合体”，整体开发完成后，总建面将超过百万平米。

物业业态丰富，涵盖住宅、公寓、主题商业、九年一贯制学校、产办等，是当前片区内罕有的超大体量项目，具有区域标杆作用。

项目计划分多期开发：【一期】于2016年开盘，共推出791套住宅，均价3.6万/㎡，目前已交付入伙；【二期】于2020年开盘，推售建面约96-126㎡3-4房住宅，5.2万/㎡起，已售罄。

【三期】开发拆迁用地124281.8㎡，分两个地块开发，分别为澜汇云境花园（宗地号：A905-0570）、澜汇云庭花园（宗地号：A905-0571）。

深物业御棠上府

深物业御棠上府位于光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角，2023年的光明入市楼盘之一，预计第二季度上新开盘，目前施工楼体已经出地面多层，展厅已经在施工后期。

项目由两栋住宅+一栋出售型人才房+9班幼儿园组成。

深业云筑二期

深业云筑二期位于深圳市光明区公明街道，项目占地约4.9万㎡，总建筑面积32.7万㎡，计容建筑面积22.26万㎡，项目采用围合式布局，最大化内部花园，在骑楼街角设置开放式空间衔接公园。项目自带商业街、幼儿园，提升完善生活配套。

信义·君御山汇珑花园

信义·君御山汇珑花园位于石背路与坂雪岗大道交汇处，坂田文化广场西侧，与和成金竹家园一路之隔。坂田文化广场旁，直享一线生态景观！40%绿化率，真正的家门口公园！

项目为约23万㎡大体量纯居社区，4.81容积率，纯粹居住社区。1/8栋3梯6户，2栋2梯6户，舒适梯户比。

利联·星龙园（陂头背村旧改）

星龙园具体位于龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧，项目占地不大，仅9866.58㎡，由3栋建筑组成，其中1、2栋为商住楼共42层，3栋为6班幼儿园4层。

规划总户数448户，其中户型套内建筑面积<90平410户。

项目属于旧城（城中村）改造项目，拆迁区总面积共约21.8公顷，综合规划总用地为15.5公顷。

总体开发体量约为63.2万平方米，由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导，力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

信义金御半山·珑门

信义金御半山·珑门位于龙岗区布吉，地铁5号线百鸽笼站，与罗湖相隔非常近。

项目总占地面积约11.15万平，总建筑面积约79万平，容积率7.1，其中住宅面积605545㎡（包含保障性住房62230㎡，安居型商品房18669㎡，公共租赁住房18669㎡，租赁型人才住房24892㎡），商业，办公及旅馆业约15.4万平，另外配建一所9班幼儿园，1所18班幼儿园，1所72班九年制公办学校，1所36班高中，1个综合车站，商品房住宅有481085㎡。

华润紫樾润府

华润紫樾润府位于坪山区地铁16号线石井站附近，为今年华润新推“润”系产品，将推出建面约69㎡品质两房，以及建面约78-89㎡舒适三房，共计867套住宅，限价3.75万/㎡。

紫樾润府总用地面积约16447.68㎡，总建筑面积约80594㎡，其中住宅74124㎡、商业4050㎡及其他配套设施，容积率5.0，规划机动停车位967个。