深圳安托山小产权房网(买房也将多一个选择)

可能是因为公租房便宜吧,很多人都以为公租房“便宜没好货”。

前几天,深圳市规划和自然资源局发布《深圳市存量住宅用地信息》,从项目清单上可以看到深圳十区的公租房项目清单,位置并不像大家以为的那样偏远!

深圳公租房项目清单

项目清单显示总共49块宗地,十区都有保障房项目。

福田区

天健天骄东郡

项目位置:福田区莲花街道

工程进度:已动工未竣工

安托山片区法定图则13-01地块

项目位置:福田区香蜜湖街道

工程进度:已动工未竣工

中康安居房及变电综合楼

项目位置:福田区梅林街道

工程进度:已动工未竣工

安托山10-03地块保障房项目

项目位置:福田区香蜜湖街道

工程进度:未动工

罗湖区

深业物流12-08地块

项目位置:罗湖区笋岗街道

工程进度:已动工未竣工

罗湖区翠竹街道木头龙城市更新单元01-03地块

项目位置:罗湖区翠竹街道

工程进度:未动工

南山区

安居博文苑

项目位置:南山区粤海街道

工程进度:已动工未竣工

安居南馨苑

项目位置:南山区粤海街道

工程进度:已动工未竣工

宝安区

汇裕名都花园(三期)

项目位置:宝安区石岩街道

工程进度:已动工未竣工

海王福馨雅苑

项目位置:宝安区燕罗街道

工程进度:已动工未竣工

安居空港花园

项目位置:宝安区福永街道

工程进度:未动工

龙岗区

金穗花园

项目位置:龙岗区平湖街道

工程进度:已动工未竣工

华为岗头人才公寓

项目位置:龙岗区坂田街道

工程进度:未动工

龙华区

有轨电车上盖保障房

项目位置:龙华区观湖街道

工程进度:已动工未竣工

龙塘居

项目位置:龙华区民治街道

工程进度:已动工未竣工

安居尚龙苑

项目位置:龙华区民治街道

工程进度:已动工未竣工

恒大时代之光大厦

项目位置:龙华区民治街道

工程进度:未动工

盐田区

盐田区第八期人才住房项目

项目位置:盐田区盐田街道

工程进度:已动工未竣工

坪山区

人才安居秀新地块项目(暂定名)

项目位置:坪山区龙田街道

工程进度:已动工未竣工

光明区

公明办事处保障性住房用地

项目位置:光明区公明街道

工程进度:已动工未竣工

星河天地花园二期

项目位置:光明区光明街道

工程进度:已动工未竣工

红坳村整村搬迁安置房工程

项目位置:光明区凤凰街道

工程进度:已动工未竣工

长圳人才住房和保障性住房项目

项目位置:光明区凤凰街道

工程进度:已动工未竣工

安居鸣鹿苑

项目位置:光明区玉塘街道

工程进度:已动工未竣工

中山大学深圳校区人才保障性住房(一期)

项目位置:光明区新湖街道

工程进度:未动工

大鹏新区

绿岛国际壹中心

项目位置:大鹏新区葵涌街道

工程进度:已动工未竣工

安居东湾半岛花园

项目位置:大鹏新区葵涌街道

工程进度:已动工未竣工

安居银叶湾府

项目位置:大鹏新区葵涌街道

工程进度:已动工未竣工

安居红豆湾府

项目位置:大鹏新区葵涌街道

工程进度:已动工未竣工

安居鹏湾府

项目位置:大鹏新区大鹏街道

工程进度:已动工未竣工

安居龙湾府

项目位置:大鹏新区大鹏街道

工程进度:已动工未竣工

鹏溪苑

项目位置:大鹏新区葵涌街道

工程进度:未动工

关注【深圳城事攻略】公众号,发送【公租房】,随时了解房源动态。

除了备受关注的公租房,小C在清单中还发现了一个新名词“共有产权房”。销售均价比市价便宜,关注安居房的朋友,可以多一个选择!

深圳试点共有产权房

相信不少朋友对共有产权房还很陌生,但其实已经开始在广州试点啦。在清单上也看到了共有产权住房用地,相信离深圳试点也不远了!

广东省住房和城乡建设厅等六部门印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》,选取了广州、深圳、珠海、佛山、茂名作为共有产权住房建设的试点。

共有产权房是什么?政府与承购人按份额共有产权,并限定处分权利的政策性住房。

产权份额比例:

承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例,原则上不低于50%,其余部分为政府产权份额。

简单来说,共有产权房就是你和政府共有产权的房子,和一般商品房一样,可以继承、转让,只是需满足一定条件。

产权封闭运行

产权继承

承购人亡故,其继承人符合共有产权住房申购条件的,可继承共有产权住房个人份额;

继承人不符合共有产权住房申购条件的,按相关规定进行产权转让或退出。

产权转让

原则上承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的,允许转让其所持有的全部产权份额。

(深圳暂未出台落地政策,规定年限可能会调整。)

产权退出

承购人取得共有产权住房不动产权证书不满规定年限,确需退出的可申请退出。

(具体退出情形暂未确定。)

产权抵押

承购人可将拥有的产权份额用于抵押,依照不动产登记有关规定办理。

哪些人可以买?

申购对象:

《意见》明确:符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民等都纳入供应范围。

每户家庭只能购买一套共有产权住房。

共有产权房贵不贵?

目前深圳还没有明确定价,但是我们可以参考广州的共有产权房项目。

项目名称:榕悦花园

项目情况:小区位于黄埔区,一共有6栋,总层数29-33层不等,包括两房一厅(66-70平方米)和三房一厅(77-88平方米)。

销售均价:

本次共有产权房项目销售均价为12000元/平方米(单套销售价格结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内进行调整确定),物业费2.5元/平方米(每月)。

产权比例:

承购人产权份额比例为55%,政府产权份额比例为45%。

算一算,购房总价最低只需70万,比很多商品房的首付还便宜!

深圳共有产权房项目

虽然,目前深圳还未有共有产权房落地,但是已经列入住房建设规划,相信离可以购买的那一天也不远了。

宝安区

凤凰领寓

项目位置:宝安区福永街道

工程进度:已动工未竣工

龙岗区

宝翠雅苑

项目位置:龙岗区宝龙街道

工程进度:未动工

宝澜雅苑

项目位置:龙岗区宝龙街道

工程进度:已动工未竣工

恒大深汇大厦

项目位置:龙岗区坂田街道

工程进度:未动工

恒大都会广场

项目位置:龙岗区坂田街道

工程进度:未动工

安居颢龙苑

项目位置:龙岗区宝龙街道

工程进度:未动工

龙华区

保障性安居工程龙华乐捷地块

项目位置:龙华区观澜街道

工程进度:已动工未竣工

天屿花园

项目位置:龙华区观澜街道

工程进度:未动工

光明区

佳兆业云峰汇花园

项目位置:光明区光明街道

工程进度:未动工

大鹏新区

安居君兰湾府

项目位置:大鹏新区葵涌街道

本文地址:https://www.fang85.com/sznews/111260.html

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