深圳颐林雅苑是小产权房吗 上梅林旧改再提速深圳）

其中，很多项目已经完成入市，而诸多新的商业综合体项目各项配套设施也正在进一步完善中。

上梅林旧改一期呼之欲出

近日，梅林城市更新再度迎来提速，上梅林旧改一期已取得建设规划工程许可证，并获名“上梅林雅苑”。

上梅林村旧改专项规划一期，即“黄氏新村”城市更新项目，位于梅林街道西横街南侧。该项目作为上梅林旧改的一期项目，由深圳市上梅林实业股份有限公司进行投资建设，为福田区首个股份合作公司自主开发的项目。

最初，项目计划14年动工，2016年12月份竣工，但此后似乎再无动静。

2016年，福田区人大审议并通过了《深圳市福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要》。

根据纲要显示，未来五年，福田区社区股份合作公司有多项城市更新项目展开，其中就有上梅林一期黄氏新村更新项目。

（来源：福田区集体经济发展指导委员会办公室）

2018年12月24日，深圳市规划和国土资源委员会与深圳市上梅林实业股份有限公司签订福田区首个集体土地自主开发项目——“上梅林村一期改造项目（黄氏新村）”的土地使用权出让合同书。

2019年2月23日，“黄氏新村”城市更新项目奠基仪式举行。

（来源：福田政府在线）

此后直到近期，项目对相关工程进行招标并对招标结果进行了公示。

中标结果显示，项目将由深圳市新世界房地产开发有限公司代建。

深圳新世界地产始建于1997年，早期以上梅林旧村改造为依托，先后开发了新世界红梅苑、新世界梅沁楼、新世界荔园阁、新世界山月居、新世界商务中心、新世界四季御园、新世界四季山水等多个住宅小区。

（项目一路之隔就是梅林宾馆城市更新项目）

根据此前规划，项目建设工程用地面积为14139.05㎡，总建筑面积为132080㎡。

主要建设内容为住宅、商业及幼儿园，主要包括3栋高层住宅楼、1栋3层幼儿园、商业裙楼及其他公共配套建筑等。

多年过去，项目设计或将有所改变，但相关信息尚不明确，具体规划及设计效果图有待官方公布。