嘉信?云峰地处宝安石岩片区,距离地铁6号线及13号线的双核枢纽“上屋北站”约366米(百度测距),紧靠规划小学及石岩大树林公园。项目一期占地面积9517㎡,建筑面积86972㎡,规划由3栋约140米的超高层建筑组成,其中2栋住宅、1栋商务公寓及办公产品,另外配建一所幼儿园,是集办公、居住、商业为一体的综合体项目。
项目基础信息
占地面积:9517.21㎡
建筑面积:86972㎡
总套数:263
梯户比:3梯10户/3梯6户
交付标准:精装交付
物业费:4.8元/㎡/月
产权年限:40年
项目位置:深圳市宝安区石岩街道北环路与横坑路交汇处(地铁6号线上屋站旁)
森氧舒居生活
(羊台山)
5站到南山6站到深圳北
项目距离地铁6&13号线交汇上屋站约366米,享13号线一期首发站优势,4站南山,7站西丽火车站,9站无换乘直达科技园;6号线已开通运营,地铁价值即买即享,2站龙华,6站直抵深圳北;此外,南光、龙大、外环、沈海高速“两横两纵”快速路网,便捷通达全城!
另外,项目所在的石岩片区有龙?、南光、外环、沈海四条高速路环绕,可实现全市的高效通行。2016年2月,龙?&南光?速均已取消收费,30分钟通达福田及南?中?区。
02
双地铁口物业置业目光所聚
自下半年入市以来,项目颇受欢迎,主要原因在于地铁物业。
通常业内将地铁物业分为:
1、地铁上盖物业
2、地铁口物业(距地铁口500米内)
3、准地铁口物业(距地铁口500-1000米之间)
4、近地铁口物业(距地铁口1-2公里之间)
作为购房者的优选是距地铁口500米内宜居的地铁口物业。
而嘉信云峰公馆距离地铁口上屋北站仅366米(百度测量),这无疑成了置业者眼中的香饽饽。
(上屋北站)
项目周边有欢乐童年幼儿园、贝贝幼儿园、田心幼儿园、上屋小学(公办小学)、宝安中学(集团)塘头学校(九年一贯制公办学校)、官田学校(九年一贯制公办学校)、水田实验学校(九年一贯制民办学校)、宝安中学(集团)石岩外国语学校(十二年一贯制公办学校)
星城购物中心、万联购物广场、柠檬街区主题时代广场、好万年百货、美家福百货、河滨花园商场、盛装百货;
深圳市宝安区石岩人民医院、深圳恒大门诊
03
石岩公寓名片做BAT员工房东
嘉信云峰此次推出的公寓产品,配备齐全,配置景观阳台、更能通燃气,带装修交付,作为投资者来说,简单便利,一应俱全。
嘉信云峰的公寓产品被形象定位为“南山科技园专线公寓”,项目要做BAT员工(中国互联网百度、阿里巴巴、腾讯公司)的房东。
它足够支撑得起这个定义,南山专属地铁快线13号轨道快线,地铁沿线可截留仙洞总部基地、西丽高铁站、南山科技园到后海总部基地及附近等南山众多高新企业的人才,将承载约50万高智高知租客,未来租客需求潜力可期。
面对南山的高房价和供应有限的置业困境,相信13号线开通之后、石岩将吸引越来越多的南山精英白领在此置业。
项目建面约36-65㎡商务公寓,若没赶上住宅,那么这一波的投资可不要错过!
科创城芯政府百亿投资助力
项目地处宝安、南山、龙华、光明四区交会之地,承接多中心规划发展辐射。深圳“十四五”规划提出重点推进石岩科创城建设,七大科创园区规划,投资额超552亿加速片区格局焕新!
资本聚焦产业升级焕新
该片区内拥有10家上市企业、840家国高企业,其中有长城电脑、北大方正等国内外驰名的企业。石岩科创城规划升级,十大产业,七大园区加持,资产增值指日可待!
百万旧改再造城市新中芯
项目所在片区汇集约17大旧改项目,规划占地体量超百万规模,华润、龙光、京基等众多知名品牌开发商纷纷抢驻,万象更新的石岩跃然呈现,抢占区域价值先机正当时,不容错过!
臻境居所家门口即是公园
项目楼下即是政府斥巨资改造的占地5.1公顷的官田社区公园。此外,“湾区科技健康绿谷”石岩坐拥约44平方公里先天生态资源,阳台山、石岩湖等生态休闲资源在侧,享1山2水5公园!
标杆之作匠心精筑封面资产
项目参考豪宅“中海天钻”设计,沿用经典ARTDECO风格,打造约140米高片区标杆建筑。项目包含商业、公寓、写字楼、住宅等多种业态的高端综合体,全方位社区配套,全面呈现宜业宜居生活圈。
封面资产解锁品质奢阔居所
建面约64-65㎡的1~2+N封面轻资产,宜居宜租,解锁生活多样可能
带阳台·通燃气,户型通透,拥揽多重景观
3梯6户舒适配比,品质奢阔居所,优雅出行
不限购·不限贷·不限售,资产配置创益灵活
项目总平图
项目平面图
公寓户型图
建面约65㎡产品户型
两房一卫
建面约46㎡产品户型
市场主流一房户型
建面约40㎡产品户型
舒适阳台
建面约36㎡产品户型
阳光卧室
建面约37㎡产品户型
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