万科收购深圳小产权房了吗深圳仁恒梦中心、壹方天地D区将开业首个万科广场2.0项目对外发布-2024深圳小产权房信息

数据、产业政策

1.国家统计局：前10月社会消费品零售总额同比增长0.6%

2.2022年双十一累积销售额11154亿元，天猫、京东、拼多多位列前三

3.八部门：到2025年，户外运动产业总规模超过3万亿元

项目动态

4.安阳吾悦广场11月18日开业

5.深圳仁恒梦中心官宣12月24日开业

6.鸿荣源壹方商置龙华壹方天地D区、成都西环壹方里将于12月24日开业

7.首个万科广场2.0项目坂田万科广场正式对外发布

8.深圳北站华润项目定名「北站超核万象中心」，将打造五星购物中心

9.华润置地将在三亚海棠湾打造“前所未见的万象新产品”

10.上海张园首期11月底正式开放

11.合景泰富退出成都环球汇WECITY项目

12.上海恒隆广场开启"HOMETOLUXURY"盛装派对

商业企业资讯

13.复星国际：复星和复星旅文均没有出售ClubMed的计划

品牌首店、新店动态

14.全国首家肯德基地铁主题餐厅正式营业

15.NOWWA咖啡120家门店齐开，门店总数超1700家

16.白敬亭创立的生活方式品牌「GOODBAI」全国首家实体游牧店入驻深圳万象天地

17.Aesop国内首家实体店即将在上海开业

18.FITURE全球旗舰店落户上海前滩太古里

19.郑秀妍个人服饰品牌BLANC&ECLARE中国首店亮相上海苏河湾万象天地

20.LV即将进驻南昌，可能落子南昌万象城或南昌武商MALL

21.HADOARENA运动场华东首店落址杭州大悦城

其它品牌资讯

22.雅诗兰黛以28亿美元收购TomFord

23.欧阳娜娜推出个性生活方式品牌nabi

24.LouisVuitton将在巴黎开设全球首家酒店

来源|铱星云商新媒体中心

1.国家统计局：前10月社会消费品零售总额同比增长0.6%

11月15日，国家统计局发布居民消费价格指数月度报告。10月份，社会消费品零售总额40271亿元，同比下降0.5%。其中，除汽车以外的消费品零售额36575亿元，下降0.9%。1—10月份，社会消费品零售总额360575亿元，同比增长0.6%。其中，除汽车以外的消费品零售额323702亿元，增长0.5%。按消费类型分，10月份，商品零售36171亿元，同比增长0.5%；餐饮收入4099亿元，下降8.1%。1—10月份，商品零售325227亿元，同比增长1.2%；餐饮收入35348亿元，下降5%。

2.2022年双十一累积销售额11154亿元，天猫、京东、拼多多位列前三

第三方监测平台星图数据发布2022年双十一全网销售数据：10月31日20：00-11月11日23：59，综合电商平台、直播平台累积销售额为11154亿元，同比增长13.7%。分平台来看，综合电商平台销售总额达9340亿元，同比增长2.9%，天猫占据销额榜首，京东紧随其后，拼多多排名第三。直播电商平台成最大亮点，今年双十一期间，直播电商累积销售额达1814亿元，同比增速146.1%。抖音以微弱优势排名直播电商平台榜首，点淘屈居第二，快手排名第三。

3.八部门：到2025年，户外运动产业总规模超过3万亿元

近日，国家体育总局、国家发展改革委、文化和旅游部等八部门联合印发的《户外运动产业发展规划(2022-2025年)》(下称《规划》)提出，到2025年，户外运动场地设施持续增加，普及程度大幅提升，参与人数不断增长，户外运动产业总规模超过3万亿元。同时，“五区三带”空间布局也随之拉开帷幕。

2022北京马拉松赛在北京天安门广场开跑，图源：新华社记者张晨霖摄

4.安阳吾悦广场11月18日开业

安阳吾悦广场是新城控股布局全国的第130座吾悦广场，也是河南第二座重资产项目。开业后将成为安阳市、乃至豫北地区规模最大的吾悦广场。项目位于光明路与明福街交汇处，设有超1500个停车位，自持的购物中心体量10万方，潮流街区2.8万方，汇集主力店、品牌零售、特色餐饮、孩童玩乐与生活配套等诸多业态。项目引入星轶影城、孩子王、完美世界E动城、必胜客、KFC、周大福、adidas、小象交通小镇、安踏、李宁等数百家品牌，安阳吾悦广场创新性打造3大无界欢聚乐园，拥有15米创意挑高全景玻璃幕，8米旋转楼梯，场景化观景挑台，并融入时尚书吧、儿童游乐等业态，为城市创造社交新空间。

5.深圳仁恒梦中心官宣12月24日开业

仁恒商业在深圳打造的首个“梦中心系列”作品——深圳仁恒梦中心官宣将于12月24日开业，该项目商业部分体量为10万平方米，定位为“深圳东部潮流梦想力中心”。在场景方面，以“无界森林”的场景概念、“mall+街区+塔楼”的建筑形态呈现出一个既开放又聚合的多元生态空间。据了解，项目已官宣多家区域首店、旗舰店进驻的信息。此外，POPMART旗下人气IP“SWEETBEAN小甜豆”也将借项目开业实现其在深圳的首次落地。

6.鸿荣源壹方商置龙华壹方天地D区、成都西环壹方里将于12月24日开业

据鸿荣源壹方商置官微消息，公司旗下两大项目：深圳龙华壹方天地D区与成都西环壹方里都将在12月24日开业。

其中，8万方壹方天地D区作为龙华壹方天地位置最好的地块，将原来相对独立的E区纳入整体，通过D区强连接，完成五大地块的闭环连接。未来D区也将与规划中的25号线、27、22号线无缝接驳。在整体规划上，D区将细分出新潮Z世代、城市新贵、城市建设者，通过盒子MALL+街区商业结合，以网红工业风场景设计，计划打造兼具时尚活力、潮流生活的态度发生地。在体验业态方面，D区在其已有的体验业态矩阵上，针对后疫情时代消费者更“野性”以及年轻人朋克养生法，进一步加强体验运动品类，与龙华壹方城形成更强互动，全面迎合年轻人的需求。12月16日，D区将开启试营业。

成都西环?壹方里坐落于青羊区青羊新城，建面5万㎡，地下一层，地上三层，规划停车位2000个，全开放式社区型主题商业街区，由鸿荣源壹方商置与成都美城凯腾置业有限公司联袂打造。项目定位为“奢享活力中心、城西文娱新核”，将以成都城市基因“耍”为核心，打造以品质餐饮、休闲娱乐、数码电子、生活配套等为一体的亲子友好型、年轻互动型的全新开放式生态主题商业街区。

7.首个万科广场2.0项目坂田万科广场正式对外发布

11月18日，一场以“自然有生活”为主题的品牌发布会在巢·艺术中心举行。会上深圳万科商业首次对外发布了万科广场2.0产品，并隆重推出了首个万科广场2.0项目-坂田万科广场。这是继龙岗万科广场后，万科在深圳重磅打造的第二座万科广场。据介绍，万科广场2.0是从「SHOPPINGMALL」到「LIFEMALL」，从一站式购物中心到具有购物功能的社交中心。

坂田万科广场总商业体量达15万㎡，是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心。区别于此前与深铁合作的SIC超总项目，这也是万科在深圳首个独立开发的TOD商业，为地铁5号线“坂田站”上盖物业，项目将通过打造一个27000㎡的“在地自然博物园”，通过“亲子、运动、艺文、潮流、美食”，五大全新社交运营方式，把生活装进一座公园，“自然有生活”。

8.深圳北站华润项目定名「北站超核万象中心」，将打造五星购物中心

据咚咚找房消息，华润北站旁项目定名——北站超核万象中心。华润置地深圳北站超核项目建筑面积约45.8万㎡，采用综合开发建设模式，是融合公共服务、高端商务、活力商业、品质居住等于一体的城市综合体。该地块于2022年8月由深圳昆瑞商务信息有限公司（华润）以底价79.69亿成交。宗地土地面积约57044平方米，新建规定建筑面积458380㎡，其中：16-09地块：商业134190㎡、办公179290㎡、物业服务用房630㎡；20-04地块：住宅134280㎡、12班幼儿园5700㎡等。商业需按照《购物中心等级评价标准》(T/CECS514-2018)中五星购物中心的标准建设、运营购物中心项目；并在开业的年度次年起算5年内取得五星购物中心证书和标志。

北站超核万象中心项目效果图，来源：咚咚找房

9.华润置地将在三亚海棠湾打造“前所未见的万象新产品”

11月14日，三亚市挂牌出让一宗海棠湾商业项目用地，面积102891.54平方米(合154亩)，由华润置地旗下海南润棠投资有限公司以总价9.521亿元成功竞得。该地块规划用地性质为零售商业混合餐饮混合娱乐混合商务金融用地，其中零售商业用地占47%、餐饮用地占25%、娱乐用地占18%、商务金融用地占10%，项目计划总投资45亿元，华润置地将以令人惊叹的空间与服务体验，汇集综合零售、全球美食、世界级娱乐IP、文化与艺术中心、全要素免税体验，打造一座新的全球购物度假目的地。华润置地华南大区视频号显示，三亚海棠湾项目将带来前所未见的万象新产品。这是继中国中免及太古集团之后，高端零售产业华润置地再入场海棠湾。

海棠湾万象新产品宗地位置，图源：见水印.png

10.上海张园首期11月底正式开放

位于上海静安区的张园始建于1882年，是上海现存最完整，种类最多的中后期石库门建筑群，曾被誉为“海上第一名园”。张园项目共分为四个片区：西区设置高端商业，与丰盛里构成完整的商业界面；东区相对安静，设置精品酒店、精品公寓及创意办公；南区设置文化演艺中心、潮流中心；北区做美术馆、博物馆，延续张园“石库门建筑博物馆”的传统。现今，张园西区修缮基本完成，将于11月底正式对外开放，共分为8个组团，包含17幢历史建筑，如：德庆里、荣康里、震兴里、福如里、修德里，以及张园41号、89号等花园式住宅，届时将引入多家国际高端品牌，注重“首店”、“首秀”、“首发”效应。

11.合景泰富退出成都环球汇WECITY项目

11月16日，合景泰富发布了一则出售合营企业50%股权的公告，所涉及的项目正是备受瞩目的成都悠方光环。根据这份公告，合景泰富将出售成都市宏誉房地产开发有限公司的50%股权予以红耀有限公司和成都怡置汇恒企业管理咨询有限公司，而买方两家公司均为香港置地控股有限公司的间接全资附属公司。在合景泰富退出后，此前双方合作开发的成都环球汇WECITY项目将由香港置地独立开发，该项目的商业部分就是成都的首个“光环系”商业，此前案名为“悠方光环”。

资料显示：环球汇WECITY项目位于成都锦江区攀成钢核心地块，项目规划计容总建筑面积90万方，涵盖高端住宅、大型购物中心、特色商业街、星级酒店、写字楼“蔚然中心”、服务式公寓、剧院等业态。其中商业部分总建筑面积30万方，涵盖了10万方的购物中心、16.5万方的甲级写字楼和2.5万方的五星级酒店。10万方的购物中心将打造成香港置地最具标杆的产品“成都光环购物中心”。按照规划，成都光环预计在2023年年底投入运营。

成都环球汇WECITY效果图，来源：联商网

12.上海恒隆广场开启"HOMETOLUXURY"盛装派对

11月18日至20日，上海恒隆广场举行2022年"HOMETOLUXURY"盛装派对（11月18日仅限受邀客人，19日至20日向公众开放）。不同于往年，本次"HOMETOLUXURY"将持续三日精彩，让更多宾客体验这场美妙绝伦的时尚盛事。同时，秉承"以客为尊"的宗旨，上海恒隆广场也将继续与全场国际知名品牌合作，呈献至臻璀璨的独家单品，并以缤纷互动装置、耀目星光之夜、多重会员礼遇为现场宾客开启一段无与伦比的未来寰宇之旅。

13.复星国际：复星和复星旅文均没有出售ClubMed的计划

针对外媒报道的“复星国际已在非正式了解潜在买家对ClubMed的兴趣”一事，11月15日，复星国际方面向澎湃新闻表示，复星与复星旅游文化集团均没有出售ClubMed的计划。此前不久，复星旅文曾对外表示将加速ClubMed的发展，尤其是在中国市场的发展。ClubMed也被视作复星旅文优化资本结构，集中资源以轻资产管理输出形式的重要抓手。ClubMed是复星旅文于2015年完成收购的法国度假村品牌，其总部设于法国，始创于1950年，是全球知名的以家庭为中心的一价全包休闲度假服务提供商。复星国际通过复星旅文持有地中海俱乐部(ClubMed)。

14.全国首家肯德基地铁主题餐厅正式营业

11月14日上午，深铁商业与百胜餐饮（深圳）在深圳地铁华新站肯德基地铁主题餐厅举行战略合作签约仪式。本次签约以及首家肯德基地铁主题餐厅的正式营业，将为消费者提供更加便捷的场景化体验式服务，其中，首批地铁早餐车已上线。未来，双方会在多项业务中展开深度合作，在地铁站厅呈现更多的肯德基餐厅。

15.NOWWA咖啡120家门店齐开，门店总数超1700家

11月15日，NOWWA挪瓦咖啡微信公众号宣布120家门店齐开，包含广州、湛江、黄山、长沙、西安等城市，城市覆盖达100+。据了解，NOWWA挪瓦咖啡首店于2019年6月在上海开业。截至目前，该品牌门店已遍及全国各地，数量超过1700家。

16.白敬亭创立的生活方式品牌「GOODBAI」全国首家实体游牧店入驻深圳万象天地

11月12日至11月20日，演员白敬亭创立的潮流服装品牌「GOODBAI」在深圳万象天地开设品牌首家线下游牧店“GOODBAI好时光公园”。「GOODBAI」创立于2021年，从服饰到生活场景，不断以多元视角探索一种“自然而然”的生活方式。「GOODBAI」首家实体游牧店由DEVOLUTION退化建筑操刀设计，用大面积沙砾和粉黛草在万象天地时光广场建造了一座公园。门店设计主打简洁大气的白色空间，没有冗杂装饰，只辅以简单线条点缀。店内陈列GOODBAI女装系列及GOODBAI916男装系列以及深圳城市限定系列等产品。此外，还配有品牌定制的特调咖啡与联名款甜点。

来源：品牌官方微信号

17.Aesop国内首家实体店即将在上海开业

来自澳洲的护肤品牌Aesop伊索官宣大陆首首店上海东平路店将于2022年11月25日开业，位于上海新天地的Aesop二店也已围挡。1987年，Aesop伊索成立于澳大利亚墨尔本，一直致力于开发一系列护肤、护发及身体护理的精制配方。早在去年，巴西美妆巨头Natura&Co集团就曾表示，旗下品牌Aesop和TheBodyShop即将在2021年完成中国的产品注册，随后将开设门店。

18.FITURE全球旗舰店落户上海前滩太古里

11月13日，运动健康生活方式品牌FITURE沸彻魔镜全球旗舰店FITURESpace在上海前滩太古里正式开业。新店面积近700平方米，是目前品牌所有实体门店中最大的一间。FITURE表示，这一全新空间以“15分钟体育生活圈”为设计思路，集零售服务、产品体验、训练课程、社区活动、内容制作、社交功能等于一体，通过设置不同空间、融合多元内容，改变消费者对运动“重复枯燥”的固有印象，让大家在线下空间相处时能够与更多新奇有趣的事物相遇。

来源：上观新闻

19.郑秀妍个人服饰品牌BLANC&ECLARE中国首店亮相上海苏河湾万象天地

近日，郑秀妍个人服饰品牌「BLANC&ECLARE」中国首店在上海苏河湾万象天地正式开业，此前，其首家线上官方天猫品牌店于今年夏天开启。据悉，「BLANC&ECLARE」创立于2014年，产品包括服装、墨镜、配饰等，主要聚焦20-35岁的消费客群。「BLANC&ECLARE」完美诠释了创始人Jessica的穿搭哲学，以“lessismore”作为设计核心理念，整体风格以温柔甜美、复古优雅为主。2021年初，其在韩国江南区清潭洞开出品牌首个旗舰店。

来源：联商网

20.LV即将进驻南昌，可能落子南昌万象城或南昌武商MALL

近期，南昌LV发布一则招聘公告，职位包括LVTeamManager和LVSalesManagement。据业内人士预测，LV大概率将选址已开业的南昌万象城或明年开业的南昌武商MALL。

21.HADOARENA运动场华东首店落址杭州大悦城

11月20日，HADOARENA（以下简称HADO）华东首店在杭州大悦城开业。HADOARENA杭州大悦城店占地1000平米，拥有7块专业级HADO运动场，包括一块带观众席的赛事专用场地。门店包含热身训练区、玩家赛后休闲交流的水吧区，玩家可以自由进行热身，赛后放松休息交流心得，结交更多的HADO伙伴。

2014年，HADO创立于日本东京，是meleap株式会社的ARSPORT世界顶级品牌。日前，meleap宣布完成5.1亿日元的B轮融资，此轮融资由中国私募基金奇诚投资领投。此次融资将主要用于扩大在全世界的普及范围、艺人联赛的市场推广，以及加强人才招聘。meleapinc.CEO福田浩士致辞表示将以中国为中心，进一步推进国际化。去年，HADOARENA全国首店正式开业，落户于深圳龙华壹方城。

22.雅诗兰黛以28亿美元收购TomFord

当地时间11月15日，雅诗兰黛正式宣布将以28亿美元的价格收购时尚品牌TomFord品牌及其相关知识产权，交易预计于2023年上半年完成。设计师TomFord预计在2023年年底离任。资料显示，TomFord品牌为知名设计师TomFord同名品牌。2005年，TomFord宣布与雅诗兰黛公司合作，推出TomFord美妆品牌。此外，TomFord品牌还有成衣、眼镜等产品线。据欧瑞国际数据，TomFord品牌的年销售额约为8.05亿美元。2019年，TomFord美妆进驻天猫。

未来TomFord美妆业务将由雅诗兰黛集团直接运营，成衣业务和眼镜配饰业务将分别和杰尼亚集团以及Marcolin集团合作运营。据雅诗兰黛发布的声明，在接下来的几年间，TomFord的年销售额将有望达到10亿美元。

23.欧阳娜娜推出个性生活方式品牌nabi

青年大提琴家、音乐唱作人、演员欧阳娜娜发布个性生活方式品牌nabi，并于全球推出其第一个系列—「云朵胶囊系列」。nabi推崇精致舒适、充满松弛感的生活方式，品牌核心概念为“embraceyourcoziness”（拥抱你的舒适）。nabi希望透过品牌概念、优质生活用品，启发消费者追求更自我的舒适生活空间，享受舒适惬意的生活方式。nabi由欧阳娜娜于2022年创立，打造简约风格和舒适感睡衣服饰和单品。

24.LouisVuitton将在巴黎开设全球首家酒店