占房小产权房20年 买家拿回房

2009年12月24日，

对在福州打工的四川人何大姐来说，

原本是个值得高兴的日子——

她拿出家中积蓄付了首付，

花数十万元为儿子小廖在

仓山一小区买了套二手房。

可让何大姐没想到的是，

2010年她准备装修时，

竟发现房中还住着一家五口。

究竟怎么回事～

数十万元买的房子，

却发现早已住着他人；

何大姐将房屋里的高某一家告上法院

但被执行人生活艰难，

强制执行的话一家五口或流落街头……

面对难题，福州仓山区法院的执行法官没有放弃，多方协调，用真情感化和打动双方当事人，圆满化解这件陈年积案。“执行不是只有冰冷的强制措施，也有人文关怀的暖心。”仓山法院分管领导蒋存龙告诉记者，案件成功执结，做到既保障申请人的合法权益，又让被执行人无怨言，很不容易。

数十万元买下房，却发现已被人霸占

2009年12月24日，在福州打工的四川人何大姐买了房，儿子的婚事就板上钉钉了，她沉浸在含饴弄孙的憧憬之中。何大姐很快和房主陈某林、陈某源一起，办好了房屋产权过户手续。

可让何大姐没想到的是，喜悦很快被烦恼替代，2010年她准备装修时，竟发现房中已经住着高某一家。高某、雷某夫妇告诉何大姐，这套安置房是他们老宅拆迁换来的，绝不可能搬出去。而实际上，当初因为债务问题，老宅产权已转到陈某林、陈某源名下，可他们反悔不认可。

因矛盾不断激化，大门被申请人砸得千疮百孔

顾不上为自己的草率购房后悔，何大姐将高某一家告上法院。案件经过两级人民法院审理，法院最终判决高某一家返还房屋，腾空并搬离。2011年5月，因高某一家拒不搬出，何大姐向法院申请了强制执行。

执行法官了解到，这套房里住着高某夫妇，还有儿子、儿媳和孙女一家五口，高某夫妇没有收入，儿子儿媳也是普通务工者，而且没有其他房屋可供居住，若强制腾空搬离，他们一家将无家可归。

房屋没能腾空交付，何大姐一家到处投诉，该案也成了省高院信访积案里面挂牌督办的案件。

被执行人是特困户，强执或致无家可归

2016年，仓山区法院执行局的李毅法官接手该案。经过多次沟通，他了解到，何大姐和老公都在工地干活，之后又添了两个小孙子，生活的担子更重了。目前他们一家租住在民房，每月还要负担一两千元的房贷。因为这，他们和高某一家的矛盾不断激化，数次上门打砸窗户。

由于该单元房被抢占长达十几年，曾多次被申请人砸玻璃

执行法官先是告诉何大姐，他们一家的这种情况，可以申请国家司法救助款，并指导其办理相关手续。很快，救助款成功申请下来，解了何大姐一家的燃眉之急，也安抚了他们的情绪。

随后执行法官多次来到高某住处，“没有房，让我们一家老老小小搬到哪儿去？”高某说。看着他家里摆设的简单家具，炎炎夏日，全家只有一台旧空调，法官们心里也很不是滋味。村委会也证明，高某一家系特困户。

一边是迟迟拿不到房，还要在外租房的申请人；一边是家庭困难，一旦强制执行就将无家可归的被执行人，执行法官意识到，要真正解开这个结，关键还在于解决被执行人一家五口的住房问题。

智慧执行、暖心执行，老冤家握手言和

了解积案的症结所在，法官制定了化解方案。考虑到高某一家的实际困难，法院向仓山区委政法委汇报此事，区委政法委多次组织协调。在一次次主动沟通中，感受到法官们的踏实作风和“温情执行”，慢慢的，高某一家态度也缓和下来，不再一副对抗到底的样子。

李毅法官多年来一直在耐心调解该案件

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