全面消失小产权房 小产权房面临“消失”？这6类房屋或将全面拆除，看看有你吗？

中国人有句俗话叫"有房就有家"，很多人都想有一套属于自己的住房。但是自2016年开始，房地产行业开始进入高涨期，房价更是翻了几番，很多人看到房价，都望而生畏。特别是年轻人，想要买一套属于自己的房子，更是难上加难。如果没有父母的帮助，估计百分之80以上的年轻人，攒不下买房的钱。

既然新房买不起，很多人将目光放到二手房旧房或小产权房上。顾名思义，二手旧房就是指别人住过的房子，并且旧房多数都是一些老小区或者10年以上的小区，一般来说买卖出让都是有由中介完成，中间的"水"特别深。而小产权房则是指集体土地上建设的房屋，未办理相关手续，并且未缴纳相关土地出让金等费用。通常，这类房屋很难办理产权证明。

前面也提到，新房买不起，二手房套多路，小产权房无法办理产权证书，这让现在的年轻人"愁上加愁"。新房和二手房虽然一个价格高，一个"陷阱"多，但是最起码"落袋为安"，如果能买到一套合适的，最起码是真正属于的自己的。小产权房虽然价格便宜，但是产权问题却着实棘手，

同时，人民日报还曾提出相关报道《小产权房禁止交易，为何还屡禁不止》等报道。其中专门提到了小产权房将严禁出售，并且提到此6种房屋将全面拆除，都是哪6种呢？

1、经检测鉴定，房屋质量不符合国家相关标准，存在严重质量问题和安全隐患，无法采取切实措施整改消除的；

2、土地为耕地，总体规划为一般农业用地和基本农田；

3、占地为一级水源保护区；

4、占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊，占用地下管线；

5、严重影响土地利用总体规划和城市规划；

6、破坏或者影响文物、风景名胜区等。

小产权房今后如何解决？

1、改为租赁房

自2017年起，房租租赁市场就开始急剧升温。2017年8月，国土资源厅提出"集体建设用地租赁住房"，增加市场租房共性，缓解矛盾供需。虽然小产权房无法"转正"，但是从此项决策来看，这也许就是小产权房当下最好的出路。

2、转为共有产权房

其实，早在2014年的时候，北京、上海等城市就已开始共有产权房居住试点。在2019年的时候，北京大兴区就退出集体建设用地发布挂牌出让公告，出让地将建设成为共有产权房，如果集体用地的房子可以实现交易，那么共有产权房，将获得更高的商业价值。

3、拆迁

目前国内大部分小产权房，都不符合建筑质量，不少小产权房将面临拆迁。但是此拆迁不同于以往的拆迁，小产权房拆迁，是很多人不愿意看到的事情。因为房屋产权不被国家认可，没有相关证明，得到了赔偿和补贴远远低于大产权房。若严格来说，一些不符合国家规定的小产权房，甚至可能赔偿都没有。

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