光明北站附近小产权房?周边新盘4.7万起

深圳市属“四大”名校又有新动向——光明引进深圳外国语学校,并正式开始招聘老师。

文中明确,深圳外国语学校光明学校位于光明区公明街道李松蓢社区,总占地面积30636平方米,总建筑面积68053.05平方米,学校将于今年9月开学。

深外光明分校区政府重点打造,是区属学校,委托深圳外国语统一全面管理,模式应该类似于深外龙华分校。

深实验、深中、深外,

光明已集齐“三大”

早在2019年,四大名校之一深圳实验学校率先进入光明;去年,深圳中学也与光明正式签约,虽然落址未定,但基本也有了猜测。如今,加上深圳外国语分校,光明已经集齐三大名校,压力给到了深圳高级中学这边。

相比坪山区近几年只集齐了深中、深高两大名校;龙华区用了近十年时间将三大名校收入囊中,光明的脚步明显要快得多,摊开光明的规划图,仅教育用地就预留了20多块。

名校集团化浪潮下,光明下足了功夫。

据统计,光明区累计已与11所知名高校、科研院所、名校签署合学协议,四大名校集齐三个,深圳小学跨区来了,还引进6所市直属幼儿园。到2025年,光明将打造16个基础教育集团,10所全市高知名度学校。

深外之后,光明的教育将登上新台阶。

深外光明紧挨两新盘,

限价4.7万/㎡起

近年来,光明吸引了不少刚需家庭置业,对家长而言,最关心的就是孩子上学。那么,说回现实,深外光明学校选址在哪?学区将会如何划分?

深圳外国语光明学校位于李松蓢社区,在光明北面,距离在建13号线公明北300多米,地铁6号线合水口站2.6公里。

李松萌片区地理位置比较边缘,现阶段整体配套并不完善,周边城市面貌差。好在有了13号线在建地铁,以及深外的逐渐兑现,周边地块今后很可能会引起开发商关注,且纷纷入局。

目前该片区工业区、厂房较多,二手房尚缺。但新房已有两个,分别是特发学府朗园、伟城贤德瑞府,预计于今年第三季度入市。

特发学府朗园毛坯限价4.72万/㎡,这个名字就起得很有意思,开发商大概也比较早就知道这个消息。项目用地面积为2.1万平,超高层建筑45层,预计可以提供1000套住宅。

另外一个伟城贤德瑞府,前身是鸿大新城城市更新项目。比较小的楼盘,总建面约12万㎡,规划4栋45层超高层住宅,可售商品房约225套,保障性住房约700余套。

此前,深中可能落址于长圳的消息传出,使得深铁瑞城销量一骑绝尘。本以为以上两个新盘在光明属于竞争劣势,但有了深外的加持,优势瞬间凸显,预计也会引发一波关注。

最后,说说学区划分。

深外的学区可以参考深实验光明来看,小学有地段生,初中则是全区招生。但由于深实验学区划分涉及三个社区,10多个小区相加,近几年的积分越来越高,竞争相当激烈。

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