光明北站附近小产权房？周边新盘4.7万起

深圳市属“四大”名校又有新动向——光明引进深圳外国语学校，并正式开始招聘老师。

文中明确，深圳外国语学校光明学校位于光明区公明街道李松蓢社区，总占地面积30636平方米，总建筑面积68053.05平方米，学校将于今年9月开学。

深外光明分校区政府重点打造，是区属学校，委托深圳外国语统一全面管理，模式应该类似于深外龙华分校。

深实验、深中、深外，

光明已集齐“三大”

早在2019年，四大名校之一深圳实验学校率先进入光明；去年，深圳中学也与光明正式签约，虽然落址未定，但基本也有了猜测。如今，加上深圳外国语分校，光明已经集齐三大名校，压力给到了深圳高级中学这边。

相比坪山区近几年只集齐了深中、深高两大名校；龙华区用了近十年时间将三大名校收入囊中，光明的脚步明显要快得多，摊开光明的规划图，仅教育用地就预留了20多块。

名校集团化浪潮下，光明下足了功夫。

据统计，光明区累计已与11所知名高校、科研院所、名校签署合学协议，四大名校集齐三个，深圳小学跨区来了，还引进6所市直属幼儿园。到2025年，光明将打造16个基础教育集团，10所全市高知名度学校。

深外之后，光明的教育将登上新台阶。

深外光明紧挨两新盘，

限价4.7万/㎡起

近年来，光明吸引了不少刚需家庭置业，对家长而言，最关心的就是孩子上学。那么，说回现实，深外光明学校选址在哪？学区将会如何划分？

深圳外国语光明学校位于李松蓢社区，在光明北面，距离在建13号线公明北300多米，地铁6号线合水口站2.6公里。

李松萌片区地理位置比较边缘，现阶段整体配套并不完善，周边城市面貌差。好在有了13号线在建地铁，以及深外的逐渐兑现，周边地块今后很可能会引起开发商关注，且纷纷入局。

目前该片区工业区、厂房较多，二手房尚缺。但新房已有两个，分别是特发学府朗园、伟城贤德瑞府，预计于今年第三季度入市。

特发学府朗园毛坯限价4.72万/㎡，这个名字就起得很有意思，开发商大概也比较早就知道这个消息。项目用地面积为2.1万平，超高层建筑45层，预计可以提供1000套住宅。

另外一个伟城贤德瑞府，前身是鸿大新城城市更新项目。比较小的楼盘，总建面约12万㎡，规划4栋45层超高层住宅，可售商品房约225套，保障性住房约700余套。

此前，深中可能落址于长圳的消息传出，使得深铁瑞城销量一骑绝尘。本以为以上两个新盘在光明属于竞争劣势，但有了深外的加持，优势瞬间凸显，预计也会引发一波关注。

最后，说说学区划分。

深外的学区可以参考深实验光明来看，小学有地段生，初中则是全区招生。但由于深实验学区划分涉及三个社区，10多个小区相加，近几年的积分越来越高，竞争相当激烈。

本文地址:https://www.fang85.com/sznews/115991.html