南坪头村小产权房 我家太原的房子能转正吗？133工程你知道吗？

133工程简单的来说，就是太原城中村改造项目，133工程的概念是由太原在2004年发布的《太原市人民关于城中村改造工作有关问题的通知》（并政发〔2004〕29号）首先提出来的，在人均土地用地指标一文栏中规定：“城中村改造控制性详细规划人均建设用地标准在有剩余土地的前提下，按每人133平方米控制，包括居住、公共设施、预留生产发展用地、道路交通、绿化等用地”。并在2005年《太原市人民关于城中村改造有关政策的补充意见》中的人均土地用地指标相关内容调整为“人均133平方米建设用地，应包括其安置村民住宅用地、小区级公建用地、道路用地（道路红线30米以下）、小区级及以下配套公共绿地、预留的生产发展用地。城市公共服务设施用地（公益设施）、城市基础设施用地、城市公共绿地、城市道路（道路红线30米及以上）及两侧绿化用地不计入人均133平方米建设用地中。只要是正规纳入133工程的就是大产权。

提醒大家注意的是：133工程中的133平米不是每个人的居住面积，而是每个人有133平米的建设用地面积，包括了住宅、公建、绿化、交通用地等，到底能分配到每个人头上多少住宅面积，还需要和规划、容积率等进行换算。

最后还需要提醒大家的是，不是小产权房、五证不全的房子都是133工程！

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