乾县在售小产权房乾县国土局启动土地证注销程序-2024深圳小产权房信息

5月11上午，记者在咸阳乾县新安居小区七号楼看到，这里被挖出了一个约三米深的长方形的坑，坑的一侧紧贴着七号楼，记者了解到，楼下一块原本约一米宽用于排水，专业术语叫做“散水”的水泥地已经看不到了，楼体下方的砖混结构也暴露在外。7号楼的居民告诉记者，这是乾县国土资源局的家属楼，三个单元共有30户人居住，他们在这住了近20年。但在5月初，突然发现有人开始在旁边施工，而且一开工就挖到了自己楼下。

小区住户：“我担心害怕楼塌了，把我地基给我弄坏了。”

小区住户：“你看这顺着我们墙皮挖下去了，你看这危险不？我住这反正担心得很，这个把地基都挖出来了。”

小区住户说，七号楼西侧原本计划是要修一个车棚，直到前几天他们才得知，这块地的产权已经归当地一家公司所有。

小区住户：“现在土地局把这卖了。把这卖了，人家盖房可能要在这边上盖。”

小区住户：“那是土地局给人家办证办到墙跟前了。”

施工现场的一位负责人说，他们公司是2014年通过出让取得了这块地的产权，记者在对方提供的土地证上看到，这块土地和7号楼的确紧密相邻，中间并没有多余的空间。

工地现场负责人王飞：“土地证跟七号楼建筑挨着，这面积啥的，土地证上都写着呢，有现状图，因为不是一个单位，他盖住房的时候擦边盖的，我办土地证的时候，也是挨着边弄的。”

王飞表示，他们公司在土地证上所标的范围内施工合情合理，而在施工时，他们也充分考虑到7号楼的安全，七号楼的地基，也就是业内称为“基础放大脚”的部分他们并没有开挖。

工地现场负责人王飞：“施工中，把七号楼的放大角没动，为安全起见，下雨天我拿篷布都给人家遮着呢。”

那么，七号楼西侧用于排水的部分，也就是“散水”被挖，到底会不会影响到楼体安全？记者将现场拍摄的照片传给了长安大学的专家，专家看过照片后表示，在原有建筑旁进行开挖时，一定要提前做好防护措施。

长安大学建筑系主任于汉学：“散水主要是保护墙根保护基础的，把这个破坏以后墙体结构不受力，把它削短一点都不要紧，旁边要新盖这个楼，有没有大开挖这种做法，如果有这种做法的话，把原楼的基础给露出来了，那就不行了，这种情况下，一般要对这个旧楼做一些保护，保护完了以后，才能挖那一边。”