小产权房5证齐全(住建局：或有消防安全隐患)-2024深圳小产权房信息

近日，广东揭阳市普宁市一楼盘的航拍视频引发关注。视频中，该楼盘看起来密密麻麻像多米诺骨牌，网友质疑其楼间距过低。据了解，该楼盘最窄楼距约为9米。12月4日，极目新闻记者从普宁市住房和城乡建设局了解到，9米的楼间距或有消防安全隐患。

（图片来源：视频截图）

网友拍摄的航拍视频显示，普宁市一楼盘的房屋密集排列，四栋高楼之间间距较窄。有网友质疑，这么窄的楼间距，是否会存在日照不足等问题。

极目新闻记者多次拨打该楼盘售楼处，均无人接听。该楼盘售楼处工作人员此前接受媒体采访时表示，航拍呈现的楼距存在误差。楼区共分三个部分，其中第一排的楼距有14米多，第二排的楼距有9米左右，中间楼距有12米多。

普宁当地多名房产经纪人向极目新闻记者介绍，该小区楼栋为17到18层高楼，最窄处楼间距为10米左右，但边栋的楼间距比较大，采光很好，不用担心。同时，该楼盘均为小产权房，没有正式房产证，但手续都是齐全的。该楼盘房屋价格相对也会比较便宜，约为3800元每平方米。

记者查询了解到，根据建设部制定的楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。同时，在左右间距上，多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。在前后间距上，楼间距应该根据日照间距（指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离）来计算。

12月4日下午，普宁市住房和城乡建设局工作人员告诉极目新闻记者，该楼盘的房屋都是小产权房，为属地管理，9米的楼间距可能会存在消防安全隐患。