中北镇小产权房，5盘全新

本批获批住宅类销许的31个商品房项目中（含有2处限价商品房），环城四区楼盘占比最多，共计14盘“领证”，占45%；远郊区域和滨海新区新获销许楼盘数量接近，远郊有9盘获批新销许，占比29%；滨海新区有8盘获新销许，占26%；市区无盘上新。共批复商品房住宅销售面积约67.32万㎡。

此外，本批次销许中共计有5个全新盘，占总盘数的16%，环城四区贡献纯新盘数量最多，为3盘；远郊区域及滨海新区各有一个纯新盘上市。

新华联悦澜湾

动态：新华联悦澜湾项目已于2018年11月17日首开，本次开盘楼栋为14号楼和21号楼，户型为98-123㎡，在售均价约为19000元/㎡。其中14号楼为7层到顶，1T2户，2个单元，建筑面积约为98-103㎡的三室洋房；21号楼为5层到顶，1T2户，3个单元，建筑面积约为118-123㎡的四室洋房。以上信息仅供参考，目前项目样板间工艺工法馆及示范区均已对外开放，详情请咨询售楼处。

效果图新华联悦澜湾基本信息单价均价19000元/平方米产权年限70区域商圈武清中央水城户型四居室(123.00㎡)三居室(103.00㎡)三居室(90.00㎡)收房时间待定开盘时间

项目简介：新华联悦澜湾由新华联房地产开发有限公司倾力打造，项目总建面约11万平，位处京津协同发展首站-武清区核心板块，为新中式低密洋房社区，项目享有全生命周期科技建筑、外河内园生态园林、智慧社区、管家式服务，与NBA中心一河之隔，近邻高铁武清站，多条高速环伺，醇熟配套，可全方位满足城市人居生活的需求。

中核海润府

动态：中核海润府容积率1.2，绿化率40%。

效果图中核海润府基本信息单价待定产权年限70区域商圈滨海新区大港户型三居室(135.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(126.00㎡)收房时间待定开盘时间待定

项目简介：中核海润府项目作为中核地产在大港区域的开发项目，将秉承央企军工、精细建造品质标准，为大港市场、广大滨海置业者打造区域内全龄宜居示范社区。中核海润府共由5块建设用地组成，总建筑面积约30万平米。目前即将启动销售的为港东三道以北的2#住宅地块，该地块北临港东二道，西临海景九路，东临滨海第三老年养护院。。2#地总占地面积5.5万平米，容积率1.2，绿化率40%，总建筑面积约为9.2万平方米，其中地上总建筑面积为6.6万平方米。本项目整体建筑设计风格采用的是当下市场热衷的新亚洲风格，也是大港区域内新亚洲建筑社区。

未来城

动态：未来城预计首开洋房、高层、小高层产品。高层1、2、4、9、10#，22-26层到顶，户型建面87、117平米，预计均价18000-20000元/平米。洋房7#，9层到顶，户型建面138平米，预计均价21000-22000元/平米。

效果图未来城基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈北辰宜兴埠户型三居室(138.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(117.00㎡)收房时间待定开盘时间待定

项目简介：未来城是由远洋地产和五矿地产强强联合开发的位于新中环内的复合型大盘，占地160万平米，建面328万平方米。临近人人乐购物超市、北宁湾生活商圈；其中涉及生活购物、上影影院、华联超市、星巴克咖啡等，项目北侧有宜兴埠菜市场，提供新鲜的蔬菜水果满足业主们日常生活需求；随着永旺的建成，会给业主的休闲娱乐，提供绝佳的去处；医疗：周边有安捷医院，可到达二五四医院以及第四中心医院；交通：东侧紧靠外环线，连接北京天津，西侧的铁东路纵贯天津南北，连接河北区、河东区；双交汇，3号线和5号线，社区内设4个站点，内外交通十分便捷。

龙湖首创禧瑞郦城

动态：龙湖首创禧瑞郦城价格待定。主力户型为118平-141平3居-4居。毛坯交付。容积率1.9。项目为多层,高层板塔结合。

效果图龙湖首创禧瑞郦城基本信息单价待定产权年限70区域商圈西青中北镇户型四居室(141.00㎡)三居室(118.00㎡)收房时间待定开盘时间

项目简介：龙湖首创禧瑞郦城项目是龙湖、首创两大实力房企联合打造的集高端洋房和改善型高层为一体的低密社区，龙湖的园林造诣有口皆碑，本案引入苏氏园林风格，以“中魂西技”的现代工艺手法，打造高绿化、高品质园区景观。更有龙湖物业为业主保驾护航，贴心服务，打造放心社区。

格调松间

动态：格调松间已于11月11日加推5、11、13号楼，高层18层到顶，2梯2户，洋房7层到顶，1梯2户，高层户型建筑面积为112-130平米三室，洋房户型建筑面积为140-150平米三室，高层均价26000-27000元/平米，洋房均价29000-30000元/平米。

效果图格调松间基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈西青津涞公路户型三居室(144.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(144.00㎡)收房时间预计2019年10月部分交房开盘时间2018年11月11日5、11、13号楼已加推

项目简介：格调松间，是泰达建设旗下【格调】系列的第九号作品，地处华苑旁，毗邻大学城板块，拥有较为深厚的人文底蕴和学术氛围；三号线大学城站和华苑站，快速贯通全城。地块北临迎水道，可直通华苑生活区，与城市配套无缝连接，南临宾水西道，可快速通达水上、奥体、文化等地。项目建面约40万平米，以慧群路为界，分北里与南里两个社区。首期开发为北地块—格调松间北里。北里由6-7层的电梯洋房和18层-26层的高层组成，洋房主力面积140-150平米，高层为2梯2户，高舒适产品。面积主力90-130平米，户型大开间小进深。北里规划有“一桥四庭三苑五园”，格调以创新园林设计带来立体景观视野，现园林实景区已开放。

金地藝墅家

动态：金地藝墅家嘉泽苑14、15#、17#号楼已于2018年11月16日开盘，在售户型为建面约84、97平米，在售房源单价17000元/㎡起，，其中14、17号楼是26F到顶，2T4户，15号楼是11F到顶，1T2户；预计2020年底交房。

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