唐河小产权房，起始价成交

64号地块成交信息

64号地块规划图

64号地块宗地图

64号地块在地图上的大致位置

2022-64号地块：位于滨河东路东侧、泰安路北侧，出让面积为39636.29平方米（59.45亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1不大于2.5，规划建筑密度不大于28%，绿化率不低于35%，建筑限高不大于60米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为9941万元。

根据规划，64号地块内需配建一处建筑面积不小于100平方米的公厕、垃圾收集站，及一处规模不小于6班的标准幼儿园（建设用地面积约2340平方米，建筑面积约1782平方米），按照户均不低于1平方米的标准配建养老服务用房，幼儿园及养老服务用房建成后产权无条件移交给县政府。

64号地块以起始价成交，每亩地价为167.22万元，楼面地价为1003元/㎡，被河南省宇信房地产开发有限公司竞得。其开发的项目包括宇信锦城、唐城锦苑、唐城怡景、南阳宇信凯旋城、宇信科技园、南阳宇信凯旋城、唐河宇信凯旋城、新野宇信凯旋城、方城宇信凯旋城、方城时代银座等。

从地图上看，64号地块周边有方城清华园学校、潘河家园、龙泉公园、龙泉新城、凯瑞锦城等。

65号地块成交信息

65号地块规划图

65号地块宗地图

65号地块在地图上的大致位置

2022-65号地块：位于龙城路南侧、西湖路东侧、吴府大道西侧，出让面积为22047.75平方米（33.07亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1不大于2.5，规划建筑密度不大于25%，绿化率不低于35%，建筑限高不大于60米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为5242万元。

根据规划，65号地块内需配建一处规模不小于6班的标准幼儿园（建设用地面积约2340平方米，建筑面积约1782平方米），按照户均不低于1平方米的标准配建养老服务用房，幼儿园及养老服务用房建成后产权无条件移交给县政府；配建一处建筑面积不小于100平方米的公厕、垃圾收集站。

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