深圳福永2020年小产权房开盘时间(深圳福永村委建的小产权有哪些)

 

近年来,深圳地区的房产市场一直处于高热状态,导致房价不断上涨,普通人很难承担得起购房费用。为了解决这一问题,深圳福永村委在2010年开始推行小产权房的建设,其成功实践为其他地区树立了榜样。那么,深圳福永村委建的小产权有哪些呢?本文将从多个维度来介绍。

一、历史概述

2006年,深圳市政府发布了《深圳市城市住房体系规划》,提出深圳市将加大对小产权房的规范化管理和监管力度,同时制定了新的小产权房管理办法。随后,深圳福永村委积极推进小产权房建设,并在2010年开始大规模建设小产权房,至今已经构建出了一整套完善的小产权房管理体系。

二、建设规模

据深圳福永村委相关数据显示,从2010年开始至今,福永村委已经累计建设了50多个小产权房项目,覆盖了全村大部分地区。其中,标准厂房占90%以上,单户住宅占10%左右。

三、住房面积

在福永村委的小产权建设项目中,住房面积多以40平方米左右为主,但也有一些面积较小的房屋(如12平方米)供车间工人居住。

四、房屋品质

福永村委致力于推动小产权房的质量提升和规范化建设。其所建的小产权房多以钢筋混泥土结构为主,外部采用瓷砖装饰,内部装修较简单。此外,每栋小产权房都配有独立的水、电、燃气等基础设施,并且通过村委会统一管理,确保了房屋的基本安全和良好秩序。

五、价格优势

与市场价相比,福永村委的小产权房价格优势较为明显。其标准厂房价格仅需约2000元/平方米,单户住宅价格则在3000元/平方米左右。可以说,是为较低收入家庭提供了一种价格较为合理的住房选择。

六、秩序管理

为了保障小产权房居住环境的良好秩序,福永村委实施了一整套管理制度,包含村委会的居住登记、房屋购买协议和管理规章制度等。同时,严禁将小产权房转让给未经过审批的第三方,确保房屋秩序和居民合法权益。

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