深圳小产权房今后怎样处理 深圳小产权房有没有学位吗?入手了小产权房,小孩能申请上学呢?

很多人对这个问题一直搞不懂,今天就跟大家分享讲讲。

首先,要明白什么叫学位,学位等于就近原则,并不是说商品房就等于学位,也就是所谓的大学区,大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革,已经采用就近原则,就是临近学校范围的房子都可以就读,集体产权,小产权,租赁,学校周边的房子都有学位,积分够了就可以去学校申请的。还要看该房是否锁定学位。

商品房和小产权只是类别问题,比如深户商品房属于一类,而深户小产权属于三类和办了租赁合同的一样类别,你可能不了解入学的类别,今天我就以龙华区为例,逐类的给你分析:

第一类:龙华区户籍,学区内商品房。父母、祖父母,外祖母或法定监护人有学区商品房,且产权份额在51%以上,或祖屋。提供父母、祖父母,外祖父母或法定监护人的《股权证》,房屋合法有效证明,所在股份合作公司及社区居委会证明或保障性商品房,就是你得首先有户口,然后看房子,房子是一半以上份额的商品房,原村民的祖屋,或者保障房。

第二类:深圳其他区户籍学区内商品房或祖屋或保障性商品房,

第三类:龙华区户籍学区内租房,父母,外祖父母,祖父母或法定监护人在学区内租房,且经过房屋租赁管理部门备案,或公共租赁房或其他类住房,其中就含自建房,军产房。集资房,集体宿舍等。也就是说,你有龙华本区户口租房子或者有小产权房排第三类,这回明白了,

第四类:深圳其他区户籍,学区内租房或公共租赁房或其他类别的住房。

第五类:非深圳户籍,学区内商品房或保障性商品房。

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