深圳小产权房带院子出售后悔不已-2024深圳小产权房信息

2015年，我大学毕业后，来到深圳发展。刚来这座城市的时候，感觉自己就像一个愣头青，什么都不懂。在公司，自己的胆子特别小，生怕自己会得罪人。于是，在公司天天夹着尾巴做人，别人叫我干什么，我就干什么。时间久了，大家都觉得我好欺负。在工作的时候，什么不好干的事情，都推到我这里来。但是在办公室，有一个男生，他从来不会欺负我，甚至在我被领导批评之后，会发信息来安慰我。

他叫阿文，是2012年毕业的小伙，比我大三岁。后来我们越来越熟悉了，甚至在上班的时候，两人还在办公室用电脑聊天。时间久了，我发现和他有共同语言，只要自己有不开心的事情，就会向他倾诉。久而久之，我对阿文有了情感依赖。有一次早上，到了10点钟了，阿文的位置还是空空的。我当时很担心，以为是他出什么事情了。于是给他发了一条信息：

“你今天请假了吗？”

阿文看到信息后，很快就给我回信息了，说道：“我生病了，现在在医院打点滴呢！”

我当时很担心，立马问道：“你在哪个医院？要不要紧？”

阿文回复：“龙华人民医院！”

得知这个医院后，我立马下了楼，骑上电动车，就去医院找阿文了。到了医院后，我发现他很憔悴。医生说，他高烧的很厉害，在打退烧药。当天，我把阿文送回了家，在他家里给他炖了一锅的骨头汤，给他补补身体，希望他康复。

认识半年后，到了2016年我们终于在一起了。这是我的第一份感情，也是最后一份感情，彼此都很珍惜。自从有了阿文之后，我在公司再也不会害怕了，再也不怕别人欺负我。因为每次别人想欺负我的时候，阿文就会帮我挡住。他就是我的雨伞，帮我遮挡天空的倾盆大雨。

经过2年的了解和磨合，到了2018年，我们终于结婚了。

结婚后的第一个月，我们就有了买房的计划。当时，我和阿文全部的存款，只有40万元。这点钱，说实话要想在深圳买房，简直就是天方夜谈，根本就不可能。

于是，我把目光投向了东莞，但是发现东莞的房价也不便宜，随便一套三房，总价都要200万以上。当时，我们看了很多房子，无奈自己的钱包不鼓，根本就买不起。

当时，我和阿文都打算放弃了，想再挣几年钱，多存一点之后，再打算买房。正当放弃的时候，突然有一天，有一个同事在办公室聊天，他说自己在中山买了一套房子，一套110平米的房子，总价才132万，而且还带装修交楼。在办公室的我，立马被同事说的话，给吸引了。

于是，我凑了过去。同事就给我看，他买的房子视频。不看不知道，一看吓一跳。他买的房子，不管是花园，还是户型格局，都非常的漂亮。这种房子，交房之后根本就不用装修，甚至连马桶洗手台都装修好了，真正做到了拎包入住。

看到这里，我真的心动了！

晚上睡觉的时候，我跟老公说：“老公，要不我们也去中山买房吧！等深中大桥通车以后，从深圳去中山就方便了，最关键是那里的房子便宜，而且花园也漂亮，同事买的房子，带装修总价才132万，真的很划算。”老公听到后，没有想到他不但不反对，而且还特别支持我的想法。

2018年5月1号，我和老公去了龙华汽车站。在汽车站，买了两张去中山的汽车票。因为5月1号是小长假，大量的人出行。原本2个小时的车程，硬是跑了5个小时，光是虎门大桥就堵车堵了1个小时。我们在中山汽车站下车之后，在车站旁边吃了一顿饭。

之后，我和老公坐了一辆三轮车，按照预定的计划，去看中山西区的一个楼盘。到了中山之后，发现这里有明显的不同。这里没有深圳拥挤，同时还保留了大量的农田。第一次来中山，让我印象最深刻的是，这里一马平川，到处都是平原，而且水系非常发达。

中山西区，虽然是主城区，但是这里没有什么人气，也没有什么工业园，到处都是开发的住宅楼盘。这里的楼盘，比深圳的房子漂亮多了。经过20分钟，终于到了我们要看的这个楼盘。

刚到的时候，楼盘的销售一口一个嫂子，叫的非常热情。在营销中心简单的了解了一下沙盘之后，销售就带我们去了样板间。到了样板间之后，我立马就被这套房子吸引了。130平米的大四房，宽敞明亮，非常舒服。那时，我觉得要是有一套这样的房子，那该多好呀！

看完样板间，我让销售算一下价格。但是销售给我说：“现在很多楼层都卖完了，只有1楼、4楼、14楼和顶楼再卖，您看看要那一个楼层呢？”

我说：“那就给我算一个顶楼吧，住的高看的远，视野还好！”

过了几分钟，销售算出来了，说道：“这套房子，折后全部算下来，刚好145万整。”

听到价格后，我吓了一大跳，没有想到那么贵。于是，我又说道：“太贵了，还是算了吧！”

说完，我就拉着老公的手，要离开销售中心。正当起身离开的时候，突然销售在背后喊了一句：“这里还有更便宜的房子，我再跟您算一下吧！”于是，我又坐了下来。

过了2分钟，销售说：“这里有一套1楼的房子，总价才130万，比顶楼那套房子，便宜了15万，这是今天刚放出来的房源，非常划算。”

我一听是一楼的房子，立马说道：“一楼的房子，还是算了，楼层太矮了。”

销售继续说道：“其实楼层没有关系的，一楼的房子，以后不用等电梯，更重要的是，前面还带一个60平米的院子，这个院子是免费送给您使用的。”

听到有60平米的院子，我立马被吸引了。于是，很单纯的问道：“是真的吗？”

销售笑着说道：“当然了，一楼有个院子，以后上下班出行也方便，都不需要等电梯，交房入住后，以后可以在院子里种种花草，周末亲朋好友来了，可以在院子里聚餐什么的，非常方便。”

在销售的一番忽悠之下，我头脑一发热就缴纳了2万元定金，定下了这套房子。当时心里想着130万，可以买到190平米的使用面积，怎么算都划算，而且还带装修交楼，感觉性价比非常高。

过了一周后，我签了合同缴纳了首付款，终于买下了这套房子。

买了房之后，我一直在期盼尽快交房，然后住上新房子。经过2年的等待，到了2020年，开发商终于通知我去收房了。在去收房的路上，我心情非常激动，自己终于有房子了。中午我们到了楼盘，在物业人员的指导和带领下，终于收到自己的房子。房子装修的很漂亮，只要自己买一点家具就可以入住了。客厅那里，只要推拉门一开，就是我家的院子。这个院子，比我想象中的还要大。

那一刻，我心里想着，入住后要好好打理一下这个院子，以后种点花花花草草或者蔬菜。这一年，我刚好怀孕了，想着房子刚装修好不久，放半年之后再入住吧！这样对人体比较健康一点。

到了2021年，孩子出生后，婆婆来帮我带孩子了。此时深圳的出租房，感觉越来越小了，不够一家人居住。为了孩子有一个良好的居住环境，我把深圳的房子给退了，然后搬到了中山居住。因为老公公司有宿舍，周一到周四他住在公司宿舍，周五晚上从深圳回中山。

可是，在中山住了一段时间后，发现肠子都悔青了！

我们这个小区的楼栋挨得非常密集，全部是33楼的高楼。因为我们家是一楼，根本就没有什么阳光照射进来，更别提太阳了。每天只有中午一段时间，才有太阳照射到我们家，而且也只是院子里一点而已。所以，我们家里的采光非常差，白天都需要开灯，要是不开灯的话，里面根本就看不清。

因为经常没有太阳，所以家里比较潮湿，甚至有点阴冷的感觉。特别是到了南风天，墙壁上到处都是水珠，一滴滴的往下掉。家里的衣服，每天都有发霉的味道。别人家的被子都是一个月晒一次，可我们家里的被子，每个礼拜都需要晒一次。要是不晒的话，感觉很潮湿，根本就没有办法睡觉。

我们小区的老太太和小孩子比较多，这些老人每天起的很早，他们一大早就在小区放音乐跳广场舞，搞的噪音很大。我们家刚好是一楼，挨着小区的中央广场非常近。有的时候上午想睡一个懒觉，都睡不了，太吵了。特别是到了周末，那就更麻烦了，不管是早上还是中午，一天到晚都吵个不停。

到了此时，我才发现一楼的房子，就算再便宜也不能买，真的太吵了。

在小区住了半年后，楼上入住的人越来越多了。有一次周末，我炖了一大盆的猪蹄子。一家人正在院子餐桌上享受的时候，突然楼上掉下一团浓痰，而且刚好掉在我的猪蹄子里。看到那一幕，我觉得特别反胃，甚至想骂人的心都有了。于是，我对着楼上说：“谁呀？那么没有素质！”

可是，上面没有一个人回应，人家早就藏起来了。

看到被污染的猪蹄子，我全部倒去垃圾桶里了。现在想起这个事情，我心里都有阴影，上面的邻居真的太坏了。这个还不是最可怕的，最可怕的是上面经常有邻居高空抛物，刚好抛到我们家一楼的院子里。这些垃圾什么都有，有香蕉皮，还有使用过的纸巾等等。2021年的国庆节，我们一家人回了一趟农村老家。7天回来后，发现院子已经不成样子了，到处都是垃圾。我和老公整整清理了一上午才搞干净。

为了安全起见，我们又花了2万元请人做了一个玻璃顶棚，就怕有人在上面抛重的东西砸到人了。可是，装了玻璃顶棚之后，烦心事情一件接着一件。上面的人，高空抛物那就更多了。好几次我晚上睡觉，都听到了上面的垃圾敲打着玻璃顶棚的声音。时间久了，棚顶上积压着一大堆的垃圾，很难清理。

那时，我在业主群里说了好几次，可就是杜绝不了。我去找了物业，物业也是爱管不管的和稀泥，不了了之。

在交房之前，我一直幻想着以后在花园种些花花草草，可是真正入住之后，发现自己根本就没有这个精力和时间去做这些事情，感觉太麻烦了。

住在一楼，还有一个很大的缺点，就是隐私了。如果是住在高层，窗户可以随便打开，窗帘都不用拉，可一楼就不一样了。我们家里，如果不拉窗帘，楼下花园的人，看的一清二处，非常的尴尬。而我又是喜欢穿睡衣，在家里走来走去的人。

到了夏天，家里面天天晚上都要点蚊烟香。因为一楼，外面全都是树木，蚊虫特别多。如果不点的话，晚上根本就无法入睡。在小区里，我还听说别人一楼家里，甚至还有很多蟑螂，想想都觉得可怕。可能是我家，比较爱干净一点，暂时还没有看到蟑螂。

去年上半年，有一次中山下暴雨。可能小区的下水道排水系统有缺陷，暴雨当天下水道的臭水全部冒上来了，蔓延到了我家的院子里。那种味道，真的很难闻。如果一直下的话，臭水都有可能蔓延到我家里了。

总之，住在这样的房子，真是麻烦事不断，苦不堪言，肠子都悔青了。

今年一过年，我就把房子挂牌出售，想要卖掉换一套高层。可是销售跟我说：“你的房子在一楼，可能不好卖哦！除非降价看看。”

我问道：“现在卖多少合适？”

中介继续说道：“你挂110万试试看吧！”

为了尽快卖掉这套房子，亏本20万我也认了。可没有想到的是，从年初的2月份，到现在过了2个月了，还是卖不掉。有些人看了之后，就说了一句：“采光太差了，算了吧！”

在这里还是提醒一下，尤其是年轻人，购买这种高层一楼带院子的房子，一定要慎重！