深圳宝安流塘小产权房已立项过专规-2024深圳小产权房信息

项目名称：庄边村城市更新单元

面积：50-70-80-90-100-120平

价格：5.85-6万元/平（根据项目进度，价格会有相应变动）

户型：2-4房

合同方案：房东转让协议，律师见证，开发商确权

开发商：君成集团（深圳市房地产开发50强企业）

目前进度：已立项，已过专规

交房日期：取得施工许可证后36个月内交房

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

可否分期：否

一期实拍图

项目位置

位于深圳市宝安新区西乡庄边村路与前进路交汇处，所处区域生活配套设施全面，交通便捷，拥有良好成熟的居住环境。

项目规划

本项目立项时间是2012年，分2期开发，一期已经开发完毕，正式交付使用。二期目前发展商在做产权确权手续

一期其占地面积为25445.67m2，总建筑面积约180463m2，总体容积率5.37，总户数1270户，由超高层，集中商业及幼儿园等组成。其中1-4栋为住宅，结构层数33/41/44/45层。

建筑单位：深圳市君成投资发展有限公司

开工时间：2013年3月15日

竣工时间：2015年3月15日

建筑总高度：133.15米

该项目建成后将成为宝安区的一个极具影响力的楼盘，在为该地区提供舒适商业与住宅空间的同时，也为带动该地区城市形象的进一步提升和我司在该地区市场的进一步开拓夯实基础。

致全体业主的公开信

交通情况

目前该项目位于12号线与15号线双地铁口“流塘站”预计2023年通车，距离前海自贸区、宝安中心核心商圈区仅6-8分钟车程，4个红绿灯；地铁、公交直达，交通十分的便捷。

学校配套

文汇学校深圳市宝安区文汇学校创建于1991年9月，原名西乡二中。1996年9月，经宝安区人民政府批准，更名为“深圳市文汇中学”。2015年4月，经宝安区人民政府批准开办小学部，更名为“深圳市宝安区文汇学校”，现为区教育局直属九年一贯制公办学校。学校位置优越、交通便利，校园环境优美，文化底蕴深厚。学校办学效益不断提升，社会声誉良好，通过努力获得了：广东省一级学校、广东省文明单位、广东省体育传统特色项目（跆拳道）学校、深圳市教育系统先进单位、深圳市践行和培育社会主义核心价值观示范点、市区文明办“一校一品牌”示范学校、宝安区中考先进单位等80多项重要荣誉。

开发商