买小产权房好不好（买小产权房很丢人吗(买小产权房：丢脸还是实惠？)）

摘要：

买小产权房一直存在着争议。对于一些人来说，买小产权房是丢脸的，但对于另一些人，这种购房方式是一种实惠。本篇文章将从四个方面来详细阐述买小产权房的利与弊，以帮助读者更好地了解这种购房方式。

正文：

一、小产权房的定义

小产权房，是指未经政府正式批准，未纳入国家征收计划的住宅，一般由村庄、工矿企业、事业单位等自行建设。小产权房与大部分的房屋不同，它不具备国家所有权证明，因此产权也存在着很大的问题。

二、买小产权房的好处

1、价格相对较低

小产权房在价格上的优势是显而易见的，一般来说，买下一套小产权房所需的资金远远低于同一区域同等条件下的大产权房。

2、降低刚需群体的压力

对于刚需群体来说，购置一套大产权房显得困难而且代价非常高。小产权房的价格虽然便宜，但住房问题得到了一定的缓解。因此，买小产权房是刚需群体的重要选择。

3、生活环境相对自然和谐

小产权房往往位于郊区或乡村地区，生活环境舒适，空气清新，相对宁静。对于那些爱好自然和安静生活的人来说，买小产权房是一个不错的选择。

三、购买小产权房的风险

1、产权存在着问题

小产权房的缺陷之一是其产权问题。由于村庄、企业、事业单位等自行建设，建筑物的产权证明不齐全，存在着产权纠纷的风险。一些不良的商家会故意将问题出售的房屋以此来赚取高价。

2、无法参加国家住房保障制度

小产权房从来没有被纳入国家住房保障制度。这就意味着一旦你买了小产权房，你就无法享受到国家的住房补贴和保障。

3、升值空间有限

与大产权房相比，小产权房的升值空间相对较小。这种房屋的市场自然不如大产业房活跃，一旦需要卖掉小产权房，其升值率相对较低。因此，在购房时需要计算好风险收益比。

四、结论

买小产权房是否丢脸还是实惠并没有定性的答案。尽管小产权房的价格相对较低，但其中的风险因素也不能被忽视。选择买小产权房需要进行风险评估，同时需要保护好自己的合法权益。

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