买小产权房的利弊（买小产权房的真实感受(只因小产权，影响我生活!)）-2024深圳小产权房信息

摘要：

小产权房是指没有取得合法产权证书的房屋，它们的产权没有得到依法、义务的保护，没有真正的所有权，被视为违建。因此，小产权房在城市化的过程中成为了一大问题。本文将从经济、社会、人居环境和法律法规四个方面详细阐述只因小产权，影响我生活!

一、经济影响

小产权房一般是自建房、村民建房，用于出租或自居。小产权房的产权没有得到认可，不能在市场上交易，它们的价值远远低于房产市场价值。因此，小产权房一般无法被抵押、贷款，给业主带来不便。若小产权房被拆除，业主可能面临重大的经济损失。

二、社会影响

小产权房的居住条件较差，基础设施、设备和公共服务等配套条件严重不足，社会稳定和经济发展方面的负面影响也很明显。对于确有居住需求的居民来说，无法享受到城市基本的公共服务和安居乐业带来的精神归属感。

三、人居环境影响

小产权房由于规模小、设施缺乏，一般难以完成合法化申报，缺乏相应产品人居环境的改善。一些非法小产权房规模还较大、密度较大，严重影响到周边居民的生活环境，如噪声扰动、卫生状况差等问题。

四、法律法规影响

2019年8月，国家明确表示要坚决取缔非法小产权房，对相关的地方政府和企业给出了具体的工作措施和时间表，加强了对小产权房的整治。但是，对于若干甚至数十年的非法小产权房，如何处理涉及到名义产权、土地、环保等多种问题，依法合理地解决好这些问题也面临诸多的挑战。

结论：

综上所述，小产权房的存在给广大业主带来了很多不便，也给周围的居民带来了很多影响。因此，政府应加强对小产权房的规范和整治，以营造良好的居住环境，保障市民的权益。同时，业主也要自觉遵守法律规定，积极配合政府机构整治非法小产权房并加强自身管理，推动小产权房从根本上合法化，以便享受城市的基本公共服务，共享城市的发展成果。