小房子没有房产证怎么办（风险早知道！没有“房本”的小产权房能买吗？）

01

“过水深”，小产权房安全隐患多

图源互联网|左图

买回小产权房还会增添许多“信用风险安全隐患”：

1

建筑质量安全隐患——“偷工又减料，质量没保障”

2

配套设施安全隐患——“水电气暖路，基本无保障”

小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，均不在国家规划之列，也不能得到有效保证。

3

——“说拆就拆，拆了还白拆”

小产权房严重违反土地和城乡工程建设管理法律条文法规，往往建在“注定要被拆迁的地方”。在城市工程建设规划需要、相关部门出手整顿时可依法强制拆除，不会给予经济补偿。

4

权益保障安全隐患——“卖主一翻脸，你就不能住”

深圳宝安小产权业主遭村委起诉合同无效，要求取消房屋使用权。

5

房产处置安全隐患——“想卖不能卖，想转不能转”

一直以来，非法工程建设、交易小产权房的行为皆被国家明令禁止，国土资源部、住房城乡工程建设部曾多次联合发文，要求对在建、在售的小产权房坚决叫停、严肃查处拆除。

小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。

相关节目报道截图

坚决遏制“小产权房”等蔓延的乱象。

拆除违规违建现场图

如2020年公布《普宁市人民政府关于全面整治违法工程建设的通告》，实施有效期为2年，通告里提到了严禁任何单位或个人非法买回、转让“小产权房”

拆除违规违建现场图

02

“现房现证”，看得见的稳稳幸福

现房指的是通过竣工验收、可以交付使用，而且同时具备房产证和土地使用证的商品房。

相较于小产权房，现房实景呈现，品质亲眼可鉴，即买即住，

图源互联网|左图

还有最重要的房产证，，有了房产证业主才会有最真实的归属感与安全感，才会感觉房子终于真正的属于自己。

可以说，在现今社会，聪明的买房人，置业时当然首选“安全系数”更高的品质现房，而纵观普宁楼市，

03

园芯瞰景央座，高性价比现房

阳春三月，经济政策利好频频，一股“暖风”席卷整个楼市，保利和府应市热推建面约194㎡园芯瞰景现房

建面约194㎡户型图|该户型为毛坯交付

空间灵活百变，可塑性强

约6.9米开放式厨房布局

样板间左图

园芯瞰景央座，无限视野

雄踞府园中轴台地之巅，坐北朝南，视野无拘束

左图

左图

超高赠送，极致性价比

凹廊、飘窗、花池、阳台（半赠送）等约40㎡超高诚意赠送面积

图源互联网|左图

现房【证】当时

实景呈现，买得安心

保利和府建面约194㎡奢阔大平层

5字头起，首期15万起，即买即交即办证

臻席全城争藏中，恭迎莅临品鉴

除此之外

保利和府本周末还要搞大事情啦

巅峰对决，王者归来

保利和府2022王者荣耀争霸赛

将于3月19日火热开赛

王者争霸，燃动全城

本周末正式开赛啦！

如果你实力超群、热爱竞技游戏，渴望拥有一个激发能力与活力的平台，那么保利和府王者荣耀争霸赛，你一定不能错过！

赶紧扫描下方二维码报名吧！

活动详情

• 报名时间 •

即日起-2022年3月27日

• 报名方式 •

• 比赛时间 •

（1）PK赛：3月19/20/26/27日

下午场 14:00-17:00

（3）决赛：3月27日

• 比赛地点 •

普宁保利和府营销中心

• 比赛规则 •

（2）3月19/20/26/27日每日自由组队，每日决出2组优胜队参与冠军赛。

• 比赛奖励 •

一等奖：现金5000元/队

二等奖：现金2500元/队

三等奖：获胜组员均可获得

精美品牌家电1份

（凡到场参与均可领取）

项目地址：

普宁市池尾街道保利大道1号

0663-2908888

▍编辑：普宁房产网

▍以上为商家广告推文，不代表本平台任何观点

本文地址:https://www.fang85.com/sznews/134917.html