县城的小产权房是违建吗?（县城小产权房子以后能办房产证吗(县城小产权房如何办理房产证？)）

摘要：随着城市的发展和人口的增加，县城小产权房成为普遍存在的现象。该文章将介绍如何办理小产权房的房产证。

一、小产权房概述

小产权房是指尚未纳入城市规划范围的不动产，归属于农村集体所有，其产权证明文件为“村委会土地证”。随着城市化进程加速，许多农村地区被划为城市建设用地，小产权房也逐渐走进城市。如何办理小产权房的房产证是许多人现在关注的问题。

二、申请条件

1、产权人需具有小产权房的产权证明材料，包括土地使用证、宅基地证、住房建筑面积等相关材料。

2、产权人需缴纳相关的费用，包括土地转让费用、房屋过户费用等。

3、产权人需满足规定的申请条件，包括缴纳相关税费、房屋结构符合国家规定等。

三、办理流程

1、产权人需前往房产局办理房产证登记申请手续，提交相关资料并缴纳相关费用。

2、房产局将审核产权人提交的资料，并在规定的时间内完成房产证估价与评估。

3、房产局根据估价评估结果制定房产证正式版面，并将其交由产权人签名、盖章。

4、房产局在审核无误后，将房产证正式版面印制出来，并归还给产权人。

四、相关注意事项

1、办理小产权房房产证需要提交相关材料，产权人应该提前准备好全套房产证明文件以及身份证等身份证明文件。

2、产权人办理房产证的时候需要缴纳一定的费用，产权人应该提前准备好足够的资金。

3、产权人在申请办理房产证的过程中，需要随时了解进度并跟进申请。

五、总结

小产权房是许多人的选择，然而，如何办理房产证是一个需要花费时间和精力的过程。产权人在办理房产证的过程中需要提前准备好全套房产证明文件、足够的资金以及跟进申请进度等方面。只有严格遵循相关规定，才能成功办理小产权房的房产证，进而更好地保护自己的资产。

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