小产权房为何屡禁不止呢（小产权房为什么屡禁不止(小产权房屡禁不止，背后的原因是什么？)）-2024深圳小产权房信息

摘要：

小产权房一直是一个备受关注的话题，其背后的原因则是多方面的。本文将从政策、需求、投资和地理位置等四个方面，对小产权房屡禁不止的原因进行详细解释。

正文：

一、政策因素

小产权房的产生和屡禁不止，与房地产政策和法律法规的制定和执行有直接的关系。在上世纪80年代末至90年代初，国家颁布了《关于清理整顿房地产市场的通知》，以整顿房地产市场秩序的名义，禁止售卖非商品房。但是因为商品房价格较高，对于普通老百姓来说十分困难。为了解决住房问题，不少人开始转向小产权房。同时，政府也对小产权房视而不见，没有采取强有力的措施解决这个问题。因此，小产权房屡禁不止的现象在一定程度上是由于政策缺失和管理松散导致的。

二、需求因素

对于低收入人群和新移民来说，由于经济能力的限制和户籍限制等原因，他们很难购买普通商品房，而只有选择小产权房。此外，小产权房还存在着其他优势，如价格低廉、交通便利、灵活自由等等，也吸引着更多的购房者。因此，需求的增加也是小产权房屡禁不止的原因之一。

三、投资因素

小产权房在很长一段时间内都是以低廉的价格出售，而开发商则可以获得相对高的利润。这就吸引了不少投资者投入其中。但是，在有些地区，开发商为了获得更高的利润，采用了不正当的手段，如违法建设、强占土地等等，使得小产权房无法合法上市，从而形成蓝筹股，价格居高不下。因此，投资的热潮也是小产权房屡禁不止的原因之一。

四、地理位置因素

小产权房屡禁不止还与地理位置有关。在城市的发展过程中，会存在很多人口迁移和城市扩张的现象，而有些城市甚至存在着资源分配不均的状况。一些穷困地区的房价低廉，而城市核心地带的房价则居高不下。在当前住房限购政策的情况下，为了解决住房问题，不少人选择了小产权房，从而满足住房需求。因此，地理位置也对小产权房屡禁不止有着一定的影响。

结论：

综上所述，小产权房屡禁不止的原因不是单一的，其背后包含着政策、需求、投资和地理位置等多方面因素。为了彻底解决这个问题，需要政府制定合理的政策，强化规划和管理，加强监管，同时提高公共的租赁住房的数量，缓解住房压力，为人民提供更多更好的住房选择。