40年小产权的房子能买吗有保障吗知乎（带你一文看懂！小产权房40年后房子归谁所有？）

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美好里新浪网字典：小产权房40年即将到期后，假如产权不合法且相关手续齐备，那能展开续牌，但须要缴交一小部分农地采用权税收收入。

现阶段亚洲地区的小产权主要就分成四类：

1、购房者买了地产商的货品房；

2、第四类是中国经济适用于房，前述三类归属于不合法的小产权房，受法律条文为保护的。

产权即将到期后咋办？

2、当小产权房不容续牌时，产权即将到期后北欧国家立刻归还，回国有。在很大情况下，北欧国家中央政府会缴付酬金；

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