中海宝安昂尚新区重点工程项目城中村模块详细情形进行咨询小周183，97，63，62，54

昂尚新区重点工程项目预览模块基本上情形

地铁14号线昂尚站

宝安服务中心城主要就产业发展是中央政府在政治上服务中心

世运服务中心城主要就产业发展的是市中心区除了城市交通客运站

而昂尚珠江主要就产业发展的是高科技园

回迁指标：1.X万/平

过渡租金：20元/平

工程项目进度：签约、收楼、拆除中，去年9月份出专规，明年动工建设，预计三年左右回迁选房。

昂尚新区城中村利好：

（1）首期回迁安置位置在哪?

（2）进度如何，多久拿房?

（3）如何规避风险问题

你再换个角度想想，如果说你长期在深圳产业发展和工作，既看不上临深工程项目，又没有名额还想上车深圳的，那这个东西确实可以花时间研究研究。关注我了解更多

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全深圳指标均有售

还是需要出售指标

关于指标房，你需要了解什么？

指标房就是在旧改工程项目拆迁补偿时，拆迁主体赔给原住民的房子。

本质上是“以旧换新”的结果，即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业，以新建物业置换原有旧物业的结果。

为什么会有指标市场存在？

而拆迁主体为了控制资金成本，一般会压低货币补偿的价格，这时原业主只能选择将指标房卖给别人以获得更高的价格，然后买家也因为价格远低于市场商品房价而获得实惠。

本质上客户购买指标房买的是“待拆迁”的旧物业，是一套“商品房期房”。

而拆迁主体本质是针对原物业进行补偿，而不必管原物业背后的权利人是张三还是李四。

指标房的签约流程是什么？

该地块面积的拥有者或集体，与开发主体进行确权，包含明确地标、地址、面积等

指标房有哪些户型？

由于赔付面积大小不一，再加上开发商会考虑原住民的实际需求，一般小户型大户型都会有，在黄埔各个旧改工程项目里，通通都有小面积到大平层。

指标房的建筑质量如何？

指标房与同期商品房的相同点？

指标房本质上就是新建成的商品房，同样是拥有红本的。

指标房的核心优势是什么？

万一有钉子户怎么办？

城中村的进度必定会稳步推进，城市的产业发展是肯定不会因为个别“钉子户”导致工程项目流产的情形。

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